前段時間，

杭州蕭山的龍湖天鉅小區(qū)交房，

業(yè)主江先生發(fā)現(xiàn)，

精裝修的淋浴房存在設(shè)計缺陷。

精裝修的淋浴房容易漏水

江先生買的是龍湖天鉅的高層住宅，精裝修標準是每平3600元，前段時間小區(qū)交房，江先生在檢查地漏時，發(fā)現(xiàn)淋浴房密封性不好。

江先生：“這個地方水是直接往外涌的，但這個噴灑位置，實際上是非常正常的噴灑位置，并沒有說特地去調(diào)整它的角度。（但人洗澡的時候，會遮擋一下吧？）對，肯定會遮擋一下，但是我們正常人去洗之前，肯定先開水，讓冷水變溫水，這個過程中，有很多漏出來，這個影響還是很大的�！�

主臥衛(wèi)生間里有一個鉆石型淋浴間，大部分門縫處都安裝了密封條，但合頁處不夠密封。當花灑打開時，由于受鉆石型角度的影響，水直接噴向了下方合頁的縫隙。江先生覺得，這樣一來，干濕分離的效果就沒有了。

江先生：“用的是比較簡單的合頁，中間是沒有辦法加封水條的，所以這個地方漏水非常嚴重�！�

此外，江先生認為，淋浴間下方的擋水條也漏水。

江先生：“擋水條的落差非常小，一般來講的話，我看過網(wǎng)上很多，別人的常規(guī)的設(shè)計，這個落差至少都在1厘米以上，所以這里落差不夠，另外玻璃門關(guān)上之后，門剛好是在縫的上方，也就是起不了擋水作用，正常應該裝在內(nèi)側(cè)�！�

9位同戶型業(yè)主反映也有漏水情況

江先生認為是設(shè)計缺陷

江先生說，小區(qū)里只有127方的戶型有這樣的問題，一共66戶，他認為這是設(shè)計缺陷。

127方的房子沒有樣板房，小區(qū)又是在交付階段，很多戶都沒人在。于是，江先生把問題發(fā)到業(yè)主群，有9位業(yè)主反映，存在漏水的問題。此前江先生向龍湖物業(yè)建議，把合頁更換成圖中的這幾種，并打磨內(nèi)側(cè)擋水條。

龍湖物業(yè)讓找龍湖地產(chǎn)？

“地產(chǎn)是地產(chǎn)？

物業(yè)是物業(yè)？”

江先生：“買房的時候，他們銷售說，我們地產(chǎn)是龍湖的，物業(yè)也是龍湖的，所以有保障，現(xiàn)在交房了，說地產(chǎn)是地產(chǎn)，物業(yè)是物業(yè)，讓我完全沒有辦法接受，那他們都掛龍湖這個名字干什么呢？”

江先生說，龍湖物業(yè)認為這是設(shè)計問題，要找龍湖地產(chǎn)。

“龍湖”：

物業(yè)和地產(chǎn)都是一家

先做實驗

再大面積整改

記者來到小區(qū)物業(yè)，工作人員表示，此事由專人出面回復。

龍湖集團浙江公司品牌負責人 劉經(jīng)理：“我不知道物業(yè)到底誰這樣去回復，我會跟物業(yè)反饋一下，這個問題，這個事情，在我們這里處理，應該是歸屬客服的。確實物業(yè)沒有權(quán)力去修，或是怎么樣。這樣跟客戶解釋也是不對的，因為確實無論物業(yè)也好，地產(chǎn)也好，也是同一家公司嘛�！�

劉經(jīng)理表示，已經(jīng)派工程部上門檢查。兩處漏水點的問題確實存在，工程部也提出了整改方案，暫時先不更換合頁。

龍湖集團浙江公司品牌負責人 劉經(jīng)理：“一個就是玻璃夾的皮條，我們會安排專業(yè)人員進行調(diào)試，可能會先在幾戶上面，去做一個實驗，如果可以，我們就大面積整改。第二個就是下口的位置，采用膠條或者其它方式，對擋水再進行處理，讓水流通過擋水條和石材倒邊處理，讓水流回到淋浴房里面�！�