2018年，周先生和杭州華盛達(dá)西溪時(shí)代置業(yè)有限公司簽了房屋預(yù)約轉(zhuǎn)讓合同，買下了杭州西溪美岸5幢的一套房子，78方多，房?jī)r(jià)130多萬(wàn)，房子是非住宅用途，50年產(chǎn)權(quán)，精裝修交付。

周先生：“今年（2019年）7月份，他們有一個(gè)人找過我，說(shuō)有個(gè)老板看中你的房子了，要換，被我拒絕了，我是不同意的，不同意這個(gè)事情，就到這個(gè)月了，他們把入�。ㄊ辗浚┩ㄖ獑谓唤o我了，就三番五次找我談了好幾次。（談什么？）說(shuō)通我，換樓上去，我堅(jiān)持是拒絕的�！�

周先生說(shuō)，去年11月份，他就來(lái)看過，當(dāng)時(shí)房子已經(jīng)被做了改動(dòng)。

周先生：“圖紙上這個(gè)應(yīng)該算是個(gè)通道，這里一直通過去，我是在這里，這邊是另一幢，這邊是四幢，這邊是五幢，我們這里是獨(dú)二樓，我是218，然后217、216，現(xiàn)在就是這里裝了個(gè)門，把里面全部給打通了，里面是走廊，左右是房間。”

據(jù)周先生說(shuō)，圖片上紅線這兩個(gè)位置原本都是通的，現(xiàn)在都裝了門，把路堵死了，里面的區(qū)域成了私人空間。當(dāng)天記者在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，門是關(guān)著的，無(wú)法看到里面的情況。

周先生拿出一段視頻：

里面的格局的確被改成了中間走廊，兩邊房間的形式。

當(dāng)時(shí)開發(fā)商銷售部的吳經(jīng)理表示，這門他也開不了，鑰匙在施工方手上，他只能幫忙做協(xié)調(diào)工作。

杭州華盛達(dá)西溪時(shí)代置業(yè)有限公司銷售部 吳經(jīng)理：“（既然他沒有同意，房子卻會(huì)被改造？）改了我們都不知道，不清楚。（他怎么進(jìn)來(lái)改造的呢？）本身在這邊裝修的。（什么身份？）裝修的項(xiàng)目總，負(fù)責(zé)裝修這塊。（是你們公司的嗎？）不是我們公司的，也算我們業(yè)主�！�

周先生：“第一次是我跟那個(gè)老板（業(yè)主）聊的，他說(shuō)你愛哪告哪告去，我說(shuō)你不是強(qiáng)盜嗎，他說(shuō)我就搶你的。（是誰(shuí)？）應(yīng)總�！�

周先生和西溪美岸施工方的一位鄭總溝通過，鄭總表示，他是受那位應(yīng)總委托，跟周先生商量的，應(yīng)總是樓盤土建的總包，算是鄭總的上級(jí)。

施工方 鄭總：“應(yīng)總要這個(gè)位置，7月份就談了，一直雙方訴求達(dá)不到，賠償問題都不滿意。（應(yīng)總哪里的？什么身份？）現(xiàn)在房子的所有人，另外的業(yè)主。（房屋改動(dòng)是誰(shuí)做的？）肯定開發(fā)商這邊同意的咯，業(yè)主叫我們?cè)趺醋�，我們就怎么做�?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important; color: rgb(215, 171, 169);">應(yīng)總原來(lái)是開發(fā)商，現(xiàn)在好像退股了吧�！�

這位鄭總表示，房子沒給周先生，的確是違約，但周先生一定要拿回房子的話，可以通過法律途徑。

事情過去幾天了，未來(lái)科技城管委會(huì)方面反饋，前幾天，他們召開了一次協(xié)調(diào)會(huì)，當(dāng)時(shí)到場(chǎng)的開發(fā)商代表依舊表示，房子不會(huì)給周先生，但可以做一些補(bǔ)償，周先生無(wú)法接受。

周先生：“開發(fā)商的人說(shuō)房子拆了也不給你，拍桌子跟我講的，我是不相信我的房子拿不到的�！� 

關(guān)于房屋內(nèi)部被改動(dòng)的問題，記者陪周先生去未來(lái)科技城規(guī)劃建設(shè)局查看了圖紙。

周先生：“規(guī)劃上這個(gè)圖紙，和我（合同）圖紙基本是一致的，開發(fā)商沒有按圖紙建造，一定要拆的�！� 

這個(gè)問題，在周先生反映后，屬地城管部門也上門去核實(shí)了。

杭州市余杭區(qū)綜合行政執(zhí)法局未來(lái)科技城中隊(duì) 楊隊(duì)長(zhǎng)：“那天我們進(jìn)去了，外面是深咖色的防盜門，里面玻璃門，外面通道兩邊是單身公寓，里面也是這樣的，我問了下，要把這個(gè)地方，改成辦公區(qū)域。”

楊隊(duì)長(zhǎng)說(shuō)，此前也有業(yè)主到未來(lái)科技城管委會(huì)投訴開發(fā)商占用公共通道的問題，他們接下來(lái)會(huì)將相關(guān)情況抄告給規(guī)劃部門。

杭州市余杭區(qū)綜合行政執(zhí)法局未來(lái)科技城中隊(duì) 楊隊(duì)長(zhǎng)：“我們抄告函里有幾個(gè)問題的，一個(gè)，這個(gè)行為需不需要規(guī)劃出具手續(xù)，第二個(gè)，這個(gè)事情能不能審批，我個(gè)人認(rèn)為，還是一個(gè)占用空間的行為，這個(gè)事情到底需不需要規(guī)劃來(lái)審批呢。規(guī)劃有沒有這個(gè)權(quán)利，我也不知道。反正先把抄告函做過去，需要審批，不能消除規(guī)劃影響的，沒有經(jīng)過審批同意的，如果有這個(gè)說(shuō)法，就認(rèn)定是違建了，認(rèn)定違建我們來(lái)拆�！�

周先生表示，即使打官司，他也要拿回自己的房子，對(duì)于此事我們也將繼續(xù)關(guān)注。