2018年，周先生和杭州華盛達西溪時代置業(yè)有限公司簽了房屋預(yù)約轉(zhuǎn)讓合同，買下了杭州西溪美岸5幢的一套房子，78方多，房價130多萬，房子是非住宅用途，50年產(chǎn)權(quán)，精裝修交付。

周先生：“今年（2019年）7月份，他們有一個人找過我，說有個老板看中你的房子了，要換，被我拒絕了，我是不同意的，不同意這個事情，就到這個月了，他們把入�。ㄊ辗浚┩ㄖ獑谓唤o我了，就三番五次找我談了好幾次。（談什么？）說通我，換樓上去，我堅持是拒絕的。”

周先生說，去年11月份，他就來看過，當(dāng)時房子已經(jīng)被做了改動。

周先生：“圖紙上這個應(yīng)該算是個通道，這里一直通過去，我是在這里，這邊是另一幢，這邊是四幢，這邊是五幢，我們這里是獨二樓，我是218，然后217、216，現(xiàn)在就是這里裝了個門，把里面全部給打通了，里面是走廊，左右是房間�！�

據(jù)周先生說，圖片上紅線這兩個位置原本都是通的，現(xiàn)在都裝了門，把路堵死了，里面的區(qū)域成了私人空間。當(dāng)天記者在現(xiàn)場時，門是關(guān)著的，無法看到里面的情況。

周先生拿出一段視頻：

里面的格局的確被改成了中間走廊，兩邊房間的形式。

當(dāng)時開發(fā)商銷售部的吳經(jīng)理表示，這門他也開不了，鑰匙在施工方手上，他只能幫忙做協(xié)調(diào)工作。

杭州華盛達西溪時代置業(yè)有限公司銷售部 吳經(jīng)理：“（既然他沒有同意，房子卻會被改造？）改了我們都不知道，不清楚。（他怎么進來改造的呢？）本身在這邊裝修的。（什么身份？）裝修的項目總，負責(zé)裝修這塊。（是你們公司的嗎？）不是我們公司的，也算我們業(yè)主�！�

周先生：“第一次是我跟那個老板（業(yè)主）聊的，他說你愛哪告哪告去，我說你不是強盜嗎，他說我就搶你的。（是誰？）應(yīng)總�！�

周先生和西溪美岸施工方的一位鄭總溝通過，鄭總表示，他是受那位應(yīng)總委托，跟周先生商量的，應(yīng)總是樓盤土建的總包，算是鄭總的上級。

施工方 鄭總：“應(yīng)總要這個位置，7月份就談了，一直雙方訴求達不到，賠償問題都不滿意。（應(yīng)總哪里的？什么身份？）現(xiàn)在房子的所有人，另外的業(yè)主。（房屋改動是誰做的？）肯定開發(fā)商這邊同意的咯，業(yè)主叫我們怎么做，我們就怎么做，應(yīng)總原來是開發(fā)商，現(xiàn)在好像退股了吧�！�

這位鄭總表示，房子沒給周先生，的確是違約，但周先生一定要拿回房子的話，可以通過法律途徑。

事情過去幾天了，未來科技城管委會方面反饋，前幾天，他們召開了一次協(xié)調(diào)會，當(dāng)時到場的開發(fā)商代表依舊表示，房子不會給周先生，但可以做一些補償，周先生無法接受。

周先生：“開發(fā)商的人說房子拆了也不給你，拍桌子跟我講的，我是不相信我的房子拿不到的。” 

關(guān)于房屋內(nèi)部被改動的問題，記者陪周先生去未來科技城規(guī)劃建設(shè)局查看了圖紙。

周先生：“規(guī)劃上這個圖紙，和我（合同）圖紙基本是一致的，開發(fā)商沒有按圖紙建造，一定要拆的�！� 

這個問題，在周先生反映后，屬地城管部門也上門去核實了。

杭州市余杭區(qū)綜合行政執(zhí)法局未來科技城中隊 楊隊長：“那天我們進去了，外面是深咖色的防盜門，里面玻璃門，外面通道兩邊是單身公寓，里面也是這樣的，我問了下，要把這個地方，改成辦公區(qū)域�！�

楊隊長說，此前也有業(yè)主到未來科技城管委會投訴開發(fā)商占用公共通道的問題，他們接下來會將相關(guān)情況抄告給規(guī)劃部門。

杭州市余杭區(qū)綜合行政執(zhí)法局未來科技城中隊 楊隊長：“我們抄告函里有幾個問題的，一個，這個行為需不需要規(guī)劃出具手續(xù)，第二個，這個事情能不能審批，我個人認為，還是一個占用空間的行為，這個事情到底需不需要規(guī)劃來審批呢。規(guī)劃有沒有這個權(quán)利，我也不知道。反正先把抄告函做過去，需要審批，不能消除規(guī)劃影響的，沒有經(jīng)過審批同意的，如果有這個說法，就認定是違建了，認定違建我們來拆�！�

周先生表示，即使打官司，他也要拿回自己的房子，對于此事我們也將繼續(xù)關(guān)注。