隨著城市建設的快速發(fā)展，到處可見各類工程正在施工，建筑物相鄰的距離也越來越近，當新建工程大興土木之時，樁基工程、開挖基坑以及施工震動等等，都有可能對附近原有的建筑物造成不利影響。近日，幫女郎欄目接到了湟源縣城關鎮(zhèn)光華村的村民丁先生打來的求助電話，說2018年他們家門口拆遷時，他的房屋就受到了多處損壞，那到底是怎么回事呢，我們一起去看看……

2018年8月10日上午，正在看電視的丁柏安一家被突如其來的機器轟鳴聲嚇懵了，走出房間丁柏安發(fā)現，幾臺挖掘機正在拆家門口的二層樓房，同時他家的房屋開始搖晃，丁柏安說震感非常強烈。

求助人 丁柏安：當時拆的時候，他給我們一個通知也沒有給。只是把挖掘機拉過來以后 他們就開始拆了。拆的時候家里面人都有，家里面人坐不住，聲音特別響。我害怕玻璃掉下來把人砸了，我把家里人都趕到外面了。他們拆完走了。 這個院子里剛開始有一個半公分大的口子。

震耳欲聾的嘈雜聲持續(xù)了一個多小時后，施工結束了，而丁柏安家卻出現了狀況，地面和墻上突然多了幾道裂縫，頂棚玻璃也開裂了。

求助人 丁柏安：第二天早上，從這個院子里面從墻慢慢開始裂開縫。裂開縫之后，我說這是什么原因？這事情當時我也沒有管。第三天開始這個縫隙越來越大了 ，我的大門也開始開了，墻也開了， 慢慢就裂到里面去了。

拆遷結束幾天后，丁柏安發(fā)現自家房屋的裂縫越來越大，地基開始下沉，地面開始滲水，這一系列的房屋變化讓丁柏安懷疑拆遷時施工隊挖斷了下水管道，于是要求開發(fā)商前來查看。

求助人 丁柏安：后面我說可能是這個水管裂了，這個水進來了，叫開發(fā)商挖了看一下這個水如果不停住的話，我的這個房子會塌掉。挖開之后看到正好水管子被砸斷了，水都滲出來了。因為開發(fā)商說水應該往前淌，怎么會往后淌呢？一個是問題是這個樓房蓋的時候基礎非常大，水往前流不出去， 只能往這里流 。再一個我們這里之前是耕地 ，修的是梯田 ，這個地基是虛的 ，水流進來就往虛的地方流了。

在確認挖斷了下水管道后，開發(fā)商修好了下水管道，雖然滲水的問題得到了解決，可幫女郎在現場看到，丁柏安家中墻體的裂紋從房頂延伸到了地面，手指都能伸進去。大門和外院墻明顯向外傾斜。這個情況讓丁柏安一家人很擔心，不敢再住下去。

求助人 丁柏安：現在在西寧住，一家六口人住在一個80平方的房子里頭。是租的房子，一個月1500元。

丁柏安告訴幫女郎，自2018年至今，施工所造成的影響日益加重，他很擔心有一天房子會塌掉，于是多次找開發(fā)商進行協(xié)商解決，可結果卻不盡人意。于是丁柏安向湟源縣人民法院提起了訴訟。

求助人 丁柏安：我到開發(fā)商那里去問了之后，開發(fā)商說你的這個房子原來就在裂縫不關我們的事情。他說我們這個是自然開裂的，如果真的是他們的錯誤的話去鑒定，我去法院已經起訴了， 開發(fā)商說我們去鑒定，我們個人去鑒定，他們不承認，需要法院指派的。去鑒定法院指派了青海省的一個鑒定公司，這個鑒定公司就根本沒有來，他們說鑒定不了， 然后我說這個官司還要打，法院說，如果不行的話我們只能到省外去找鑒定的公司，省外尋找了一個甘肅的公司，甘肅的鑒定公司鑒定了。

走司法程序就需要舉證，房屋受損的《鑒定報告》是至關重要的證據，雖然湟源縣人民法院為丁柏安委托了司法鑒定機構，可繳費通知書上高昂的鑒定費用讓丁柏安望而卻步。

求助人 丁柏安：鑒定交錢的通知書來了 ，法院說這個鑒定需要三次。一次三萬就需要九萬塊錢。我只是一個莊稼人，用什么來鑒定的。我也老了，到別的地方去打工也沒有人要。我只有一個兒子， 還身患殘疾，我就希望給我做個主，把我的這個問題解決一下 。

既然開發(fā)商來過丁師傅家查看情況，也表示會及時處理房子墻體地面的開裂問題，為什么后面卻又杳無音信了呢？接下來幫女郎就電話聯系到了負責此次拆遷的青海銀鵬房地產開發(fā)有限公司的負責人。

【電話連線】

青海銀鵬房地產開發(fā)有限公司 負責人 將元慶：不是我們答應修，這個話我給你一個更正，他到法院起訴了，他不是做鑒定去了嗎？那就按法律程序走，做完鑒定要是我們引起的，那就我們來修，誰引起的誰負責。

根據開發(fā)商負責人的表述，此次拆遷的項目是湟源縣城關鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府主導的棚戶區(qū)改造工程，對于丁師傅家損壞的情況，開發(fā)商表示遵循鑒定結果，可9萬元的鑒定費用對于丁先生來說實在是太昂貴了，現在幫女郎就來到了城關鎮(zhèn)人民政府了解情況。

在幫女郎與城關鎮(zhèn)人民政府黨委書記和鎮(zhèn)長溝通此事后，政府表示為了村民的住房保障和居住安全，他們會積極與開發(fā)商溝通協(xié)調，盡快解決問題。

城關鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長 殷明禮：我們著重做好以下幾個方面的事情：一個是我們城關鎮(zhèn)人民政府積極協(xié)調開發(fā)商青海銀峰房地產有限公司，主動處理這個頂板有關房屋裂縫事件賠償問題；第二是協(xié)調法院，先由鑒定機構先期進行鑒定，后進行判決，這個費用一起進行判決。判決之后再進行執(zhí)行；第三個我們要對頂板頂端的房屋，下一步要做好安全防護措施，確保安全。

在等待政府協(xié)商的同時，幫女郎也向律師咨詢了鑒定費用的承擔問題。

青海立詹律師事務所律師 雍海峰：根據國家有關房屋拆遷的規(guī)定，當拆遷部門進行拆遷的時候，應該對周圍拆遷的村民提前十五日予以告知。關于本案鑒定費的問題應該是由原告方承擔舉證責任。因此鑒定費應該先由原告方進行承擔 ，但是最終鑒定費的鑒定標準是由敗訴方來承擔這個鑒定費訴訟費的承擔是由法院判決的這個是法院根據具體情況進行合理的判決。

律師也提醒廣大市民朋友，如果遇到沒有安全措施或者不文明的拆遷行為，可第一時間向有關部門進行投訴。

幫女郎：對于丁師傅家房屋受損的問題，幫女郎會持續(xù)關注的。好的小朦今天的忙就幫到這里了。美麗幫女郎，天天幫你忙，如果你有什么需要幫忙的，請撥打我們的欄目熱線：0971-5134567或者6123456我們給您幫忙。