隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，到處可見(jiàn)各類工程正在施工，建筑物相鄰的距離也越來(lái)越近，當(dāng)新建工程大興土木之時(shí)，樁基工程、開(kāi)挖基坑以及施工震動(dòng)等等，都有可能對(duì)附近原有的建筑物造成不利影響。近日，幫女郎欄目接到了湟源縣城關(guān)鎮(zhèn)光華村的村民丁先生打來(lái)的求助電話，說(shuō)2018年他們家門口拆遷時(shí)，他的房屋就受到了多處損壞，那到底是怎么回事呢，我們一起去看看……

2018年8月10日上午，正在看電視的丁柏安一家被突如其來(lái)的機(jī)器轟鳴聲嚇懵了，走出房間丁柏安發(fā)現(xiàn)，幾臺(tái)挖掘機(jī)正在拆家門口的二層樓房，同時(shí)他家的房屋開(kāi)始搖晃，丁柏安說(shuō)震感非常強(qiáng)烈。

求助人 丁柏安：當(dāng)時(shí)拆的時(shí)候，他給我們一個(gè)通知也沒(méi)有給。只是把挖掘機(jī)拉過(guò)來(lái)以后 他們就開(kāi)始拆了。拆的時(shí)候家里面人都有，家里面人坐不住，聲音特別響。我害怕玻璃掉下來(lái)把人砸了，我把家里人都趕到外面了。他們拆完走了。 這個(gè)院子里剛開(kāi)始有一個(gè)半公分大的口子。

震耳欲聾的嘈雜聲持續(xù)了一個(gè)多小時(shí)后，施工結(jié)束了，而丁柏安家卻出現(xiàn)了狀況，地面和墻上突然多了幾道裂縫，頂棚玻璃也開(kāi)裂了。

求助人 丁柏安：第二天早上，從這個(gè)院子里面從墻慢慢開(kāi)始裂開(kāi)縫。裂開(kāi)縫之后，我說(shuō)這是什么原因？這事情當(dāng)時(shí)我也沒(méi)有管。第三天開(kāi)始這個(gè)縫隙越來(lái)越大了 ，我的大門也開(kāi)始開(kāi)了，墻也開(kāi)了， 慢慢就裂到里面去了。

拆遷結(jié)束幾天后，丁柏安發(fā)現(xiàn)自家房屋的裂縫越來(lái)越大，地基開(kāi)始下沉，地面開(kāi)始滲水，這一系列的房屋變化讓丁柏安懷疑拆遷時(shí)施工隊(duì)挖斷了下水管道，于是要求開(kāi)發(fā)商前來(lái)查看。

求助人 丁柏安：后面我說(shuō)可能是這個(gè)水管裂了，這個(gè)水進(jìn)來(lái)了，叫開(kāi)發(fā)商挖了看一下這個(gè)水如果不停住的話，我的這個(gè)房子會(huì)塌掉。挖開(kāi)之后看到正好水管子被砸斷了，水都滲出來(lái)了。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商說(shuō)水應(yīng)該往前淌，怎么會(huì)往后淌呢？一個(gè)是問(wèn)題是這個(gè)樓房蓋的時(shí)候基礎(chǔ)非常大，水往前流不出去， 只能往這里流 。再一個(gè)我們這里之前是耕地 ，修的是梯田 ，這個(gè)地基是虛的 ，水流進(jìn)來(lái)就往虛的地方流了。

在確認(rèn)挖斷了下水管道后，開(kāi)發(fā)商修好了下水管道，雖然滲水的問(wèn)題得到了解決，可幫女郎在現(xiàn)場(chǎng)看到，丁柏安家中墻體的裂紋從房頂延伸到了地面，手指都能伸進(jìn)去。大門和外院墻明顯向外傾斜。這個(gè)情況讓丁柏安一家人很擔(dān)心，不敢再住下去。

求助人 丁柏安：現(xiàn)在在西寧住，一家六口人住在一個(gè)80平方的房子里頭。是租的房子，一個(gè)月1500元。

丁柏安告訴幫女郎，自2018年至今，施工所造成的影響日益加重，他很擔(dān)心有一天房子會(huì)塌掉，于是多次找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商解決，可結(jié)果卻不盡人意。于是丁柏安向湟源縣人民法院提起了訴訟。

求助人 丁柏安：我到開(kāi)發(fā)商那里去問(wèn)了之后，開(kāi)發(fā)商說(shuō)你的這個(gè)房子原來(lái)就在裂縫不關(guān)我們的事情。他說(shuō)我們這個(gè)是自然開(kāi)裂的，如果真的是他們的錯(cuò)誤的話去鑒定，我去法院已經(jīng)起訴了， 開(kāi)發(fā)商說(shuō)我們?nèi)ヨb定，我們個(gè)人去鑒定，他們不承認(rèn)，需要法院指派的。去鑒定法院指派了青海省的一個(gè)鑒定公司，這個(gè)鑒定公司就根本沒(méi)有來(lái)，他們說(shuō)鑒定不了， 然后我說(shuō)這個(gè)官司還要打，法院說(shuō)，如果不行的話我們只能到省外去找鑒定的公司，省外尋找了一個(gè)甘肅的公司，甘肅的鑒定公司鑒定了。

走司法程序就需要舉證，房屋受損的《鑒定報(bào)告》是至關(guān)重要的證據(jù)，雖然湟源縣人民法院為丁柏安委托了司法鑒定機(jī)構(gòu)，可繳費(fèi)通知書上高昂的鑒定費(fèi)用讓丁柏安望而卻步。

求助人 丁柏安：鑒定交錢的通知書來(lái)了 ，法院說(shuō)這個(gè)鑒定需要三次。一次三萬(wàn)就需要九萬(wàn)塊錢。我只是一個(gè)莊稼人，用什么來(lái)鑒定的。我也老了，到別的地方去打工也沒(méi)有人要。我只有一個(gè)兒子， 還身患?xì)埣玻�我就希望給我做個(gè)主，把我的這個(gè)問(wèn)題解決一下 。

既然開(kāi)發(fā)商來(lái)過(guò)丁師傅家查看情況，也表示會(huì)及時(shí)處理房子墻體地面的開(kāi)裂問(wèn)題，為什么后面卻又杳無(wú)音信了呢？接下來(lái)幫女郎就電話聯(lián)系到了負(fù)責(zé)此次拆遷的青海銀鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的負(fù)責(zé)人。

【電話連線】

青海銀鵬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 負(fù)責(zé)人 將元慶：不是我們答應(yīng)修，這個(gè)話我給你一個(gè)更正，他到法院起訴了，他不是做鑒定去了嗎？那就按法律程序走，做完鑒定要是我們引起的，那就我們來(lái)修，誰(shuí)引起的誰(shuí)負(fù)責(zé)。

根據(jù)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人的表述，此次拆遷的項(xiàng)目是湟源縣城關(guān)鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府主導(dǎo)的棚戶區(qū)改造工程，對(duì)于丁師傅家損壞的情況，開(kāi)發(fā)商表示遵循鑒定結(jié)果，可9萬(wàn)元的鑒定費(fèi)用對(duì)于丁先生來(lái)說(shuō)實(shí)在是太昂貴了，現(xiàn)在幫女郎就來(lái)到了城關(guān)鎮(zhèn)人民政府了解情況。

在幫女郎與城關(guān)鎮(zhèn)人民政府黨委書記和鎮(zhèn)長(zhǎng)溝通此事后，政府表示為了村民的住房保障和居住安全，他們會(huì)積極與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，盡快解決問(wèn)題。

城關(guān)鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長(zhǎng) 殷明禮：我們著重做好以下幾個(gè)方面的事情：一個(gè)是我們城關(guān)鎮(zhèn)人民政府積極協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商青海銀峰房地產(chǎn)有限公司，主動(dòng)處理這個(gè)頂板有關(guān)房屋裂縫事件賠償問(wèn)題；第二是協(xié)調(diào)法院，先由鑒定機(jī)構(gòu)先期進(jìn)行鑒定，后進(jìn)行判決，這個(gè)費(fèi)用一起進(jìn)行判決。判決之后再進(jìn)行執(zhí)行；第三個(gè)我們要對(duì)頂板頂端的房屋，下一步要做好安全防護(hù)措施，確保安全。

在等待政府協(xié)商的同時(shí)，幫女郎也向律師咨詢了鑒定費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題。

青海立詹律師事務(wù)所律師 雍海峰：根據(jù)國(guó)家有關(guān)房屋拆遷的規(guī)定，當(dāng)拆遷部門進(jìn)行拆遷的時(shí)候，應(yīng)該對(duì)周圍拆遷的村民提前十五日予以告知。關(guān)于本案鑒定費(fèi)的問(wèn)題應(yīng)該是由原告方承擔(dān)舉證責(zé)任。因此鑒定費(fèi)應(yīng)該先由原告方進(jìn)行承擔(dān) ，但是最終鑒定費(fèi)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)是由敗訴方來(lái)承擔(dān)這個(gè)鑒定費(fèi)訴訟費(fèi)的承擔(dān)是由法院判決的這個(gè)是法院根據(jù)具體情況進(jìn)行合理的判決。

律師也提醒廣大市民朋友，如果遇到?jīng)]有安全措施或者不文明的拆遷行為，可第一時(shí)間向有關(guān)部門進(jìn)行投訴。

幫女郎：對(duì)于丁師傅家房屋受損的問(wèn)題，幫女郎會(huì)持續(xù)關(guān)注的。好的小朦今天的忙就幫到這里了。美麗幫女郎，天天幫你忙，如果你有什么需要幫忙的，請(qǐng)撥打我們的欄目熱線：0971-5134567或者6123456我們給您幫忙。