剛搬進(jìn)來(lái)就發(fā)現(xiàn)

房子可能是整改房

陳先生當(dāng)時(shí)是通過一家名為

美麗屋的中介公司租的房子，

他說這家中介公司就相當(dāng)于二房東。

陳先生租的是這套房子里的一個(gè)單間，

然而搬進(jìn)去的第一天，

這套房就被要求限期整改。

 陳先生

5月14號(hào)當(dāng)天，街道發(fā)出來(lái)的限期整改通知書，說這套房子改變了房屋的結(jié)構(gòu)，要在2020年5月19號(hào)前清退租戶，2020年5月28號(hào)之前拆除。但是二房東說我們可以先住著，那我就一直住到5月28號(hào)。

疑似客廳隔出一間房

陳先生租住的這套房子

一共有四個(gè)單間，

按照通知書里說的

這套房改變了房屋結(jié)構(gòu)，

對(duì)此，

陳先生帶記者來(lái)到了另一間房查看。

記者 對(duì)話  陳先生

因?yàn)檫@面墻他可能是后面自己加上去的，我也去問了街道辦事處，他們說這面墻也是要被拆掉的。

就是說原來(lái)其實(shí)只有三間，然后隔成了四間。

對(duì)，我在5月28號(hào)之前問二房東，是不是可以退房了，他說可以，我問他什么時(shí)候結(jié)算，他說等我東西都搬好了就可以來(lái)結(jié)算。

現(xiàn)在退房就是違約？

然而，

當(dāng)陳先生搬離房子之后

就準(zhǔn)備辦理退房手續(xù)，

但卻出現(xiàn)了問題。

 陳先生

他說如果退房就變成我違約了，問題是我是按照貼的那張通知搬的。我違約的話就是要按照合同上，我要支付兩個(gè)月的押金。

陳先生說這樣一來(lái)，

他就要支付近3000元的違約金。

他認(rèn)為自己是配合

相關(guān)部門的整改才進(jìn)行搬離的，

怎么就變成了違約呢？

說著，

他就拿出了當(dāng)初簽訂的租賃合同。

為此，

我們前往了該小區(qū)所屬的福州市

臺(tái)江區(qū)上海街道上海新苑社區(qū)了解情況，

該社區(qū)主任接受了記者的電話采訪。

社區(qū)：會(huì)抓緊督促房屋整改

社區(qū)主任

因?yàn)槲覀冇型ㄖ�房東，房東也有跟我們講客觀原因。他這一戶我們實(shí)際有入戶查看，除了客廳，其他都沒有變，然后客廳有做了一個(gè)隔斷，隔成房間，我們也責(zé)令去整改。

因?yàn)檫@個(gè)情況比較復(fù)雜，因?yàn)樗�把房子又交給了二房東管理，二房東又拒絕整改，所以我們現(xiàn)在正在協(xié)調(diào)房東和二房東之間的溝通。

記者找到中介公司 雙方進(jìn)行協(xié)商

該社區(qū)主任表示，

之后他們會(huì)督促該房屋進(jìn)行整改，

但是關(guān)于租客租金難退的問題，

他們能做的也只有協(xié)調(diào)。

那么，像陳先生這樣，

租到整改房，

退房到底要賠違約金嗎？

從社區(qū)出來(lái)之后，

記者和陳先生又趕往了美麗屋中介公司，

希望能協(xié)商出一個(gè)結(jié)果。

現(xiàn)場(chǎng)，

該名負(fù)責(zé)人了解完情況后，

給出了協(xié)商方案。

 經(jīng)過協(xié)商，

中介公司和陳先生達(dá)成了一致，

中介公司同意退還剩余押金和租金。