誰(shuí)貼的這個(gè)？

他們物業(yè)，后來(lái)找他們唄，給他們說(shuō)唄，就給你開開（地鎖）。

他收你錢嗎？

不收錢。

為什么不讓在這停？

我不知道為什么，我覺得是因?yàn)槔镞呠囄�，就是不讓你往這停。

現(xiàn)在聽到哪兒呢？

停里邊了。

停里邊得花錢唄？

對(duì)。

就是物業(yè)說(shuō)這是他們規(guī)劃的停車場(chǎng)，他一天是5塊錢，可以按季度，半年或在一年都可以，自己可選。晚上10點(diǎn)之前讓停，租了的你就停到停車場(chǎng)里唄。就這個(gè)區(qū)域？對(duì)。如果沒(méi)租的話就不讓停？對(duì)。

路邊亂停車不歸物業(yè)管理嗎。

路邊亂停車歸物業(yè)管理？

這是屬于馬路旁邊停車。

馬上旁邊停車不應(yīng)該交警來(lái)貼條嗎，為什么讓物業(yè)來(lái)貼條呢？

你這屬于亂停車還有沒(méi)什么不能停呢。

小區(qū)物業(yè)就可以從那劃停車場(chǎng)？

人家村里村委會(huì)劃的唄。

那是村委會(huì)劃的，村委會(huì)劃的怎么讓物業(yè)來(lái)管理？

咱們物業(yè)屬于村委會(huì)。

這個(gè)小區(qū)還沒(méi)有明確歸誰(shuí)管，只是讓村代管著，代為管理，如果是村里邊的行為，或者是老百姓的行為，那我可以過(guò)問(wèn)，這個(gè)事情我們可以問(wèn)村，人家自愿的愿意進(jìn)來(lái)進(jìn)來(lái)，不愿意進(jìn)來(lái)那是人家的問(wèn)題，你不能貼條，誰(shuí)應(yīng)該貼條執(zhí)法局可以貼條，交警可以貼條，由執(zhí)法部門貼條，你沒(méi)有執(zhí)法權(quán)你不能瞎貼條，如果他涉及到違法了，鎖了地鎖，限制你的出行了，那就要報(bào)警，由公安去解決是否違法的行為，因?yàn)檫@個(gè)事兒也沒(méi)人反應(yīng)，我們市長(zhǎng)熱線也沒(méi)有接到過(guò)這個(gè)反映。

業(yè)主馬路上亂停車，我物業(yè)就可以罰款，這似乎就是一些物業(yè)企業(yè)的內(nèi)心真實(shí)寫照，首先要明確，罰款，是一種行政處罰，那是要有法律權(quán)限的行政機(jī)關(guān)做出，注意，一般的行政機(jī)關(guān)都無(wú)權(quán)處罰別人，以前確實(shí)有一些行政機(jī)關(guān)，出現(xiàn)過(guò)亂處罰的行為，這本身就是違法的。在依法治國(guó)的大背景下，一切都要依法辦事，各地才成立了綜合行政執(zhí)法部門進(jìn)行規(guī)范。物業(yè)既不是行政機(jī)關(guān)，更沒(méi)有處罰權(quán)，需要立即糾正，還需要過(guò)問(wèn)的是，建設(shè)收費(fèi)停車場(chǎng)，是否經(jīng)過(guò)規(guī)劃審批，是否取得物價(jià)部門的許可，也要弄清楚。關(guān)于物業(yè)和業(yè)主產(chǎn)生矛盾的事，我們沒(méi)少報(bào)道，雖然成因很復(fù)雜，但個(gè)別物業(yè)企業(yè)對(duì)自身定位的錯(cuò)覺是一大主因，現(xiàn)在注冊(cè)物業(yè)公司，一般都叫某某物業(yè)服務(wù)公司，這就說(shuō)明了物業(yè)最主要的職能是提供服務(wù)，讓業(yè)主滿意，而即使有管理職能，也是受業(yè)主委托，管理小區(qū)里的物，同樣要管好，以業(yè)主滿意為前提。否則人家業(yè)主大會(huì)是可以換人來(lái)管的，別忘了業(yè)主才是物業(yè)的主人�？墒怯械奈飿I(yè)就盯著管理兩個(gè)字使勁，認(rèn)為自己反客為主，倒成了小區(qū)的主人，不僅成為一級(jí)行政部門了，而且自帶執(zhí)法權(quán)，讓你交錢你就得交，鎖車是輕的，不服就罰你。先冷靜一下，業(yè)主們花錢請(qǐng)人來(lái)服務(wù)不算，還要?jiǎng)e人來(lái)罰自己款，這道理說(shuō)的通嗎？所以，物業(yè)要擺正自己的心態(tài)，清楚自己的位置，才好開展工作。當(dāng)然，如果業(yè)主有違規(guī)行為，確實(shí)破壞了秩序，別說(shuō)物業(yè)，每個(gè)人都有權(quán)去勸阻，不聽怎么辦？找行政執(zhí)法部門來(lái)解決，但唯獨(dú)沒(méi)權(quán)利去處罰，更不能有管理業(yè)主的心態(tài)，否則矛盾會(huì)越來(lái)越多。所以不僅是尚都物業(yè)，其他的物業(yè)企業(yè)也需要考慮，怎么樣更好的提供服務(wù)，與業(yè)主和諧相處，這才是服務(wù)企業(yè)生存的根本。