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王先生:“現(xiàn)在窗子全是實(shí)的,全部被封死了,一點(diǎn)也不透風(fēng),房子很黑,這沒法住人。”
2017年,王先生在西安西郊紫薇西棠花了將近90萬元買下這套房子,去年8月王先生來收房的時(shí)候,發(fā)現(xiàn)房子的次臥室窗戶外面被木板封死,不透光、不透氣,形同虛設(shè)。

王先生:“我當(dāng)時(shí)就問他們工作人員,他們說就是那樣,我說那這房子我沒辦法收,但是所有手續(xù)已經(jīng)辦完了。”
王先生說,是單元樓的門樓設(shè)計(jì)完全擋住了他家次臥的窗子,當(dāng)初因?yàn)楣ぷ魅藛T表示房屋竣工驗(yàn)收合格、沒有問題,他才同意先收房再看房,壓根兒沒想到會(huì)遇到這樣的事兒。而這棟樓其他三個(gè)單元都存在這一問題,他們4家住戶為這事兒已經(jīng)和開發(fā)商磨了快一年的嘴皮子了。

王先生:“領(lǐng)導(dǎo)剛開始的意思說把房子的錢賠給我,但是這房子沒辦法住,他說不行了給換到二期,我說可以,然后一直到現(xiàn)在,都快一年了,還是沒解決。”
王先生不明白,這房子當(dāng)初是怎么合格驗(yàn)收的,業(yè)主在買房子和收房之前也沒有被明確告知,這樣的新房子誰住著會(huì)心里舒坦呢?隨后,記者聯(lián)系到了開發(fā)商西安紫峪置業(yè)有限公司一位姓王的工作人員,對(duì)方表示,他們一直在積極協(xié)調(diào)處理此事,可一直沒能達(dá)成一致。
公益律師趙良善:“如果開發(fā)商在賣房時(shí),已明知該房存在問題,和合同約定的交付條件不符,和合同目的不符,并且將影響業(yè)主的正常使用,而且開發(fā)商隱瞞這一事實(shí),不告知業(yè)主,那開發(fā)商的這一行為可構(gòu)成消費(fèi)欺詐。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定,開發(fā)商需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,業(yè)主有權(quán)要求換房或者退房,并且有權(quán)要求賠償損失!
律師建議,雙方可先行協(xié)商,協(xié)商不成可起訴至法院尋求解決。
新聞來源:《都市熱線》
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