近日，龍灣區(qū)瑤溪街道華鴻時(shí)代中央公園的業(yè)主向《溫州零距離》欄目反映，小區(qū)最近剛剛交付，可是小區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)存在大面積積水，墻壁和通風(fēng)管道上也有水滴，他們質(zhì)疑是不是地下室防水防漏工作沒有做好，擔(dān)心會(huì)給今后的使用造成一定的麻煩。除此之外，像燃?xì)獗硌b在房間里、入戶通道只能走一半等問題也有不少，我們一起去了解一下。

龍灣區(qū)瑤溪街道華鴻時(shí)代中央公園于近日交付，但是不少業(yè)主在收房時(shí)，發(fā)現(xiàn)小區(qū)地下車庫(kù)的地面上有很多積水。

業(yè)主   章先生：這個(gè)東西做起來就完全不行的。房子還沒交付，這個(gè)水是這個(gè)樣子的，這個(gè)等以后做起來，車停進(jìn)來水滿起來這個(gè)責(zé)任誰來負(fù)責(zé)呢。這個(gè)就一直有水，所以我們就懷疑防水防潮沒做好，水從地下往上滲，要是下雨潮濕天氣（就更嚴(yán)重了）。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，地下室寬敞的地面上有明顯的積水，雖不深但用手能捧得起來。地下室天花板處的通風(fēng)管道表面，也有明顯的水滴，不少位置出現(xiàn)了生銹的現(xiàn)象。在地下室電梯間，除了地面有積水，墻壁瓷磚上也有明顯的水滴。

除此之外，業(yè)主們反映幾乎每一家的燃?xì)獗恚�都沒有裝到廚房里，而是裝到了隔壁的房間里，對(duì)于這樣的裝法業(yè)主們很不理解。

業(yè)主  施先生：我們問房開，房開說這是設(shè)計(jì)問題。我說這個(gè)設(shè)計(jì)師還是一塌糊涂的，哪有把表設(shè)計(jì)到其他房間的，肯定設(shè)計(jì)在廚房的，他把球踢到設(shè)計(jì)公司那邊，這肯定是不行的。

同時(shí)，6幢的業(yè)主反映，小區(qū)交付的實(shí)際情況與沙盤有很大的出入。沙盤中，大門設(shè)置在中間，兩邊是住戶通道和無障礙通道，而實(shí)際上大門設(shè)置在旁邊，兩個(gè)通道則并在了一起，業(yè)主們說由于被門擋住，他們實(shí)際上只能走半邊通道。

業(yè)主   江老伯：這個(gè)通道按照沙盤上看出來的，已經(jīng)完全改變了。原來這是整個(gè)通道，這個(gè)門是開到中間的�，F(xiàn)在門開到那邊去了，通道就留這么一點(diǎn)點(diǎn)。無障礙通道應(yīng)該是從那邊走的，然后從這邊走過來�，F(xiàn)在無障礙通道這樣子走，那現(xiàn)在推車推過來怎么轉(zhuǎn)彎？另外這兩個(gè)排氣孔，我們是走路，排風(fēng)機(jī)如果扇的話，直接就扇到我們臉上。這個(gè)排氣有沒有毒我們還不知道，假如有毒呢？那我們一百多戶人家?guī)装偬?hào)人，你說怎么辦？ 

業(yè)主  章先生：我們走路的話這邊一半就沒用了，走路話就是留一半都不夠了，這個(gè)門會(huì)擋住人家的通道啊。那邊進(jìn)不去啊，沒辦法就只能從這邊走，大家都只能往這邊走啊。

此外，業(yè)主還反映小區(qū)附近的S1線輕軌沒有安裝隔音設(shè)施，導(dǎo)致小區(qū)噪音超標(biāo)，奢華游泳池變成了戲水池，充電車位上沒有充電樁等諸多問題。

隨后，記者電話聯(lián)系了華鴻房地產(chǎn)集團(tuán)浙中區(qū)域公司客服經(jīng)理陳海虹。陳海虹表示，在中央公園小區(qū)驗(yàn)收前，他們剛剛進(jìn)行了保潔和清洗，另外由于天氣的原因這一段時(shí)間比較潮濕，不存在地下室防水防漏沒做好的情況。

華鴻房地產(chǎn)集團(tuán)浙中區(qū)域公司客服經(jīng)理  陳海虹：如果是漏的話這個(gè)漏點(diǎn)是能看到的，漏的話比如在管道是能看到的，如果沒有明顯的水滴下來，這不是防漏（沒做好）。如果真有防漏這一塊有懷疑，我們現(xiàn)場(chǎng)工程部有人的，可以報(bào)過來，工程師馬上可以去排修的。潮濕的現(xiàn)象，按照溫州的氣候馬上就要進(jìn)入農(nóng)歷五月，這一個(gè)月下來可能潮濕會(huì)更嚴(yán)重，一直到農(nóng)歷五月過完了以后，進(jìn)入農(nóng)歷六月，就自然干掉了。 

此外，陳海虹表示，目前燃?xì)獗淼奈恢檬窃诙�改的房間內(nèi)，業(yè)主在裝修時(shí)一般都根據(jù)設(shè)計(jì)和個(gè)性化的需求，才能確定燃?xì)庠畹奈恢谩�業(yè)主開始裝修時(shí)，可以去燃?xì)夤�司申�?qǐng)改裝燃?xì)獗�。至于其他情況，可以向客服經(jīng)理進(jìn)行反映尋求解決方案。

華鴻房地產(chǎn)集團(tuán)浙中區(qū)域公司客服經(jīng)理  陳海虹：以前做的項(xiàng)目都有二改拓展的空間，有一個(gè)房間是拓展出來的，給他們裝修提升的，這個(gè)位置是廚房旁邊的位置，燃?xì)夤�司是專�?xiàng)設(shè)計(jì)的，燃?xì)夤�司進(jìn)來的時(shí)候根據(jù)它的點(diǎn)位看哪里最適合安裝。業(yè)主在裝修的時(shí)候根據(jù)裝修圖戶內(nèi)的燃?xì)庖�重新布置一下的，也是由燃�(xì)夤�司專�?xiàng)來辦理的，他可以根據(jù)裝修圖去（燃?xì)夤�司）申�?qǐng)一下，燃?xì)夤�司�?huì)過來給他們改掉的。

隨后，記者就業(yè)主反映的情況電話咨詢了溫州房哥團(tuán)隊(duì)驗(yàn)房師劉工。劉工表示，目前溫州進(jìn)入梅雨季節(jié)，天氣比較潮濕，加上地下室溫度比較低，不少小區(qū)的地下室都出現(xiàn)了明顯的冷凝水結(jié)露現(xiàn)象，待梅雨季過后這一情況應(yīng)會(huì)好轉(zhuǎn)。華鴻時(shí)代中央公園地下室積水和潮濕現(xiàn)象也屬于正常情況，同時(shí)劉工也建議物業(yè)可以在地下室增設(shè)大型除濕機(jī)，結(jié)露的情況就可以得到緩解。另外，燃?xì)獗淼奈恢檬菍儆诙�改范圍�?nèi)，二改之后房間的格局和功能發(fā)生了變動(dòng)，如果業(yè)主覺得需要將燃?xì)獗硪浦聊壳暗膹N房位置，可統(tǒng)一向房開方提出移位要求。