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房?jī)r(jià)131萬(wàn)變138萬(wàn) 南昌遠(yuǎn)洋天著售房涉嫌價(jià)外有價(jià)
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-07-15


針對(duì)南昌商品房銷(xiāo)售的現(xiàn)狀，記者對(duì)南昌目前在售樓盤(pán)進(jìn)行了系列調(diào)查。近日，記者來(lái)到了位于九灣新城幸福路168號(hào)的遠(yuǎn)洋天著。



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在遠(yuǎn)洋天著的廣告宣傳冊(cè)上記者看到，在樓盤(pán)地址位置上，標(biāo)注該樓盤(pán)位于灣里一中旁的字樣。無(wú)論是在宣傳冊(cè)中，還是這位銷(xiāo)售顧問(wèn)的推銷(xiāo)話術(shù)上，都不斷在將該樓盤(pán)與灣里一中掛鉤。



相關(guān)法規(guī)：

根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》第十八條規(guī)定：“房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠?yàn)槿胱≌咿k理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項(xiàng)的承諾�！�


遠(yuǎn)洋天著銷(xiāo)售顧問(wèn)這樣的推銷(xiāo)方式無(wú)疑是在打擦邊球。現(xiàn)場(chǎng)記者詢問(wèn)是否有價(jià)格公示表時(shí)，該銷(xiāo)售顧問(wèn)聲稱(chēng)樓盤(pán)沒(méi)有進(jìn)行價(jià)格公示。



相關(guān)法規(guī)：

2019年10月31日，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳所出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷(xiāo)售信息公示及售前告知行為的通知》，對(duì)“一房一價(jià)”有明確規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或委托中介機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售新建商品房的，應(yīng)在商品房銷(xiāo)售大廳顯著位置集中公示和警示相關(guān)信息



令記者感到奇怪的是：在其公示欄中，明確看到了該樓盤(pán)的商品房?jī)r(jià)格公示表，可這位銷(xiāo)售顧問(wèn)卻聲稱(chēng)沒(méi)有？在隨后的溝通中，答案似乎浮出了水面。



原來(lái)根據(jù)這位銷(xiāo)售顧問(wèn)所算的價(jià)格，這套5號(hào)樓4單元402號(hào)的商品房，折后價(jià)格約為138萬(wàn)，而且是優(yōu)惠了7萬(wàn)左右。



而記者卻在其售樓大廳一個(gè)小隔間的公示欄中，發(fā)現(xiàn)這套5號(hào)樓4單元402號(hào)的商品房毛胚價(jià)為11429.51元。計(jì)算得出的總價(jià)為131.0393萬(wàn)元。



如果按照銷(xiāo)售顧問(wèn)的算法，加上其不打折的7萬(wàn)元，他給出的銷(xiāo)售價(jià)格硬是比公示的價(jià)格高了約14萬(wàn)。



相關(guān)法規(guī)：

根據(jù)《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》第十三條，商品房經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷(xiāo)售商品房，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。




遠(yuǎn)洋天著的這種看似優(yōu)惠打折，實(shí)則價(jià)外有價(jià)的做法，不僅令購(gòu)房者的購(gòu)房體驗(yàn)大打折扣，還涉嫌違規(guī)操作。針對(duì)此事，記者也會(huì)將情況反映至相關(guān)部門(mén)，持續(xù)關(guān)注。

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