近期，《幫幫團(tuán)》接到爆料稱，

泰禾福州灣二期沒(méi)有取得預(yù)售許可，

房子早已銷售一空。

現(xiàn)在購(gòu)房者為他們

這一次的消費(fèi)感到后悔和擔(dān)憂。

幾名購(gòu)房者告訴記者，

他們幾乎都是在去年

購(gòu)買了泰禾福州灣二期的房子。

如今擔(dān)憂的原因是，該樓盤(pán)根本沒(méi)有公開(kāi)開(kāi)盤(pán)銷售過(guò)，此外，他們都沒(méi)有簽下任何購(gòu)房相關(guān)的合同，手頭上僅有一份房源意向登記表。

正常的購(gòu)房流程應(yīng)該是在確認(rèn)購(gòu)房后，

和開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同。

而這些業(yè)主為何

只有一份房源意向登記表，

并且簽訂的對(duì)象

還不是泰禾福州灣的開(kāi)發(fā)商，

而是一家公司名為：

家家樂(lè)居房地產(chǎn)代理有限公司。

福州市出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售行為的通知》提到，嚴(yán)禁未取得預(yù)售許可銷售商品房。

此外沒(méi)有合同就沒(méi)有保障，這是最基本的認(rèn)識(shí)，為何這些購(gòu)房者敢全款購(gòu)房甚至購(gòu)買好幾套呢？

出于對(duì)泰禾品牌的信任，

這些業(yè)主選擇了冒險(xiǎn)交易，

如今遲遲等不到開(kāi)盤(pán)時(shí)間，

讓他們慌了神。

購(gòu)房者向記者展示了與家家樂(lè)居房地產(chǎn)代理有限公司，簽訂的房源意向登記表和付款憑證，購(gòu)房者們表示，他們錢(qián)是付給了這家代理公司。

而意向表中卻寫(xiě)著，本意向房源登記表僅代表委托人的購(gòu)買意向，不構(gòu)成對(duì)意向房源的認(rèn)購(gòu)或者買賣關(guān)系。

現(xiàn)如今，這些業(yè)主開(kāi)始擔(dān)心自己最后會(huì)落到"錢(qián)房?jī)煽?的境地。

采訪當(dāng)天，

記者也通過(guò)軟件找到了

家家樂(lè)居房地產(chǎn)代理

有限公司的注冊(cè)地址，通湖新村。

可在小區(qū)繞了幾圈之后，

最終也沒(méi)有找到這個(gè)注冊(cè)地址。

期間，業(yè)主也多次找了泰禾福州灣售樓部來(lái)協(xié)調(diào)此事，但沒(méi)有結(jié)果。

為了進(jìn)一步了解情況，

當(dāng)天記者也走訪了泰禾福州灣銷售中心。

從該名銷售的口中我們了解到，

目前二期的房子在沒(méi)有預(yù)售證的前提下，

竟然已經(jīng)售罄了。

那么和購(gòu)房者簽約的這家

“家家樂(lè)居”公司跟

開(kāi)發(fā)商究竟是什么關(guān)系呢？

另一名銷售是這么解釋的：

針對(duì)泰禾福州灣二期的違規(guī)售房，記者找到了倉(cāng)山區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局，工作人員表示，此前他們也有接到相關(guān)投訴。

倉(cāng)山區(qū)房管局的工作人員也表示，商品房在出售前必須先進(jìn)行備案。銷售的價(jià)格也必須按照一房一價(jià)來(lái)銷售，換言之，目前未取得預(yù)售許可證的泰禾福州灣二期，其實(shí)售賣的價(jià)格也逃脫了監(jiān)管。

當(dāng)天，

為了了解調(diào)查情況，

記者也聯(lián)系上了

福州市房管局市場(chǎng)處的工作人員。

工作人員表示：

“沒(méi)有權(quán)利回答，

要和辦公室先聯(lián)系�！� 

截稿前，記者暫未得到福州市房管局關(guān)于此事件的答復(fù)和處理意見(jiàn)。而記者從購(gòu)房者處得知，在記者介入后，目前泰禾方面已經(jīng)同意與他們重新簽訂一份協(xié)議。

在一些購(gòu)房者看來(lái)，有了這份新的協(xié)議“錢(qián)房?jī)煽铡钡膿?dān)心似乎就解決了大半，但是，該樓盤(pán)違規(guī)售房是事實(shí)，證據(jù)確鑿。

關(guān)于此事，我們還將持續(xù)關(guān)注，也希望福州市房管局能盡快給出調(diào)查結(jié)果。