最近,杭州蕭山的王女士求助說,樓上的業(yè)主這段時(shí)間正在裝修。原本沒有問題,但是當(dāng)她偶然間看到樓上房子的內(nèi)部裝修情況之后,心里接受不了,就和樓上業(yè)主發(fā)生了矛盾,希望記者能從中協(xié)商。接到求助后,記者馬上趕往了她所在的蕭山明輝花園小區(qū)。一到場,就看到了這樣的一幕。
你不要推我!
我要關(guān)門啊,你干什么這樣子!
先摔倒在地的這位就是反映人王女士,而旁邊身穿黑色短袖的男子,就是王女士樓上的業(yè)主林先生。王女士希望進(jìn)林先生正在裝修的房子看看,林先生一方不同意。兩人意見不同,就開始推推搡搡,最后都摔倒在地?吹竭@個(gè)場面,記者立刻對雙方進(jìn)行了調(diào)解,讓王女士先把事情給講明白。
我要跟你說一個(gè)事情就是,這是他的房子,他有權(quán)利不讓我們進(jìn)去的,對不對?如果是你的房子,你也有權(quán)利不讓我們進(jìn)去的。
樓上業(yè)主說他是自己住的,不會(huì)存在亂改亂違造之類的。我說可以,但是有一次因?yàn)闃窍挛壹姨旎ò逵至训袅,所以我就上來看。我?dāng)時(shí)就很火了,因?yàn)樯厦姘ㄟ@邊的戶型大家都可以看到的,他174平方米的房子本來應(yīng)該只有兩個(gè)衛(wèi)生間,但是我當(dāng)時(shí)進(jìn)來的時(shí)候有6個(gè)衛(wèi)生間,每個(gè)地方下水道已經(jīng)做好了。
王女士所在的明輝花園小區(qū),在2002年交付,戶型比較寬敞。拿王女士住的這幢樓來說,一套房的平均面積達(dá)170多個(gè)平方。小區(qū)的物業(yè)公司人員告訴記者,小區(qū)里的出租房不少,而且有些房東往往會(huì)將一整套房子隔成幾間出租。
記者了解到,這位林先生是近幾年購買的二手房,目前他的房子還沒裝修好,通過王女士之前用手機(jī)拍攝的視頻可以看到,房子似乎確實(shí)不止裝了兩個(gè)衛(wèi)生間,多處還有改造為廚房的痕跡。
王女士說,樓上裝修時(shí)自己家的天花板產(chǎn)生了裂縫,她擔(dān)心如果林先生繼續(xù)這樣改造,不僅可能導(dǎo)致自己的房子漏水,還會(huì)產(chǎn)生很大的消防隱患。據(jù)說,在此之前樓上樓下也進(jìn)行過協(xié)商,但效果不太好:
當(dāng)時(shí)跟他聯(lián)系,我也聯(lián)系了住建部門。后來門打開了,他說得很好的,說自己會(huì)改的。他說水龍頭的地方就是會(huì)改掉,但是我之后我家里人說,他們早上7點(diǎn)多8點(diǎn)多開始裝修,上來一看,仍舊沒有改。
王女士說,現(xiàn)在自己主要不滿意的就是樓上房子的水龍頭依然沒有拆除。對于王女士的說法,記者想聽聽樓上的業(yè)主怎么回應(yīng),但是林先生夫妻兩個(gè)已經(jīng)將房門鎖住,離開了現(xiàn)場。
那么,林先生家中的裝修方式符合規(guī)范嗎?對于室內(nèi)裝修,杭州市有沒有相關(guān)的規(guī)定呢?
《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》第42條規(guī)定,將無防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房,或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室、書房和廚房上方,這就是違規(guī)的,那我們會(huì)查處的。
樓上這個(gè)房間把客廳和餐廳隔開的地方做了兩個(gè)衛(wèi)生間,4月29號他們就把它拆掉了。馬桶有下水管道,洗手臺(tái)下水管道全部用水泥堵掉,鋪了瓷磚,現(xiàn)場看其實(shí)是沒有衛(wèi)生間了。
執(zhí)法人員告訴記者,截至最近一次他們到現(xiàn)場檢查時(shí),業(yè)主林先生已經(jīng)處理了違規(guī)改造的衛(wèi)生間以及水管;而關(guān)于王女士所說的安裝水龍頭的問題,杭州市并沒有硬性的規(guī)定。
不過,現(xiàn)在接到了王女士的情況反映,杭州蕭山住建局綜合執(zhí)法大隊(duì)還會(huì)繼續(xù)關(guān)注事情的進(jìn)展,也會(huì)在近期到現(xiàn)場開展調(diào)查。
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