最近《民生關(guān)注》接到一位市民的來電，稱她在南郊二公里買了一套二手房，搬進(jìn)去后原本一切都順順利利的，結(jié)果從上月底開始，門衛(wèi)就不讓她的車開進(jìn)大院了。

市民李小姐的新家是一個(gè)老舊小區(qū)，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，小區(qū)沒有實(shí)施封閉管理，很多一樓的房子被用作了商鋪，大院里停了不少車，但沒有劃固定車位。李小姐說，她在今年5月份搬進(jìn)來，開始一切都挺好的，但從上月底開始，她的車就進(jìn)不來了。

李小姐：

不讓我停車了，他們的理由就是樓下的空地是單位給原職工的福利。（目前你的車停在哪里？）我停到那邊的停車場(chǎng)，我自己花錢，很不方便，我在這里剛買了房子，他們已經(jīng)是侵犯了我的權(quán)益了。

這個(gè)小區(qū)原本是705地質(zhì)隊(duì)的員工宿舍，目前是沒有物業(yè)的，由業(yè)委會(huì)自治。為什么業(yè)主都不讓停車呢？數(shù)名自稱原單位職工的業(yè)主闡述了他們的觀點(diǎn)。

705原職工：

你在這邊買，屬于買我們單位的房子，但你不是我們單位的職工，明白意思嗎？以前車夠地方停的時(shí)候，我們就不管。8月1日開始，那里寫得很明白，連我們職工都沒有地方停車的情況下，我們就把外來的車往外面趕，下面買了檔口的、租了檔口的都不給停了。

在小區(qū)的門口，立著一個(gè)由小區(qū)業(yè)委會(huì)樹立的提示牌，注明非小區(qū)原住戶、外來租戶、小區(qū)內(nèi)所租門店的外來車輛，一律不得在小區(qū)內(nèi)停放。李小姐作為小區(qū)的新業(yè)主，也被排除在外，這種規(guī)定到底合不合法呢？

廣東天行健律師事務(wù)所律師 吳鏡華：

在本案當(dāng)中，作為小區(qū)業(yè)主的李女士，對(duì)于共有的部分肯定享有相應(yīng)的權(quán)利，小區(qū)的車位應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，所以這個(gè)業(yè)委會(huì)所謂的規(guī)定，說要原住戶才能停放的話，其實(shí)這是違法的，因?yàn)樵�住戶不等于現(xiàn)在小區(qū)的業(yè)主。