杭州海綿城市建設(shè)取得階段性成果

在老舊小區(qū)改造的征程中，“海綿城市”成為了一個(gè)熱點(diǎn)話題。那么什么是海綿城市？簡(jiǎn)單的說，下雨時(shí)吸水、蓄水、滲水、凈水，需要時(shí)將蓄存的水釋放并加以利用，實(shí)現(xiàn)雨水在城市中自由遷移。

事實(shí)上，最近的這5年時(shí)間，杭州先后完成了449個(gè)海綿城市建設(shè)項(xiàng)目，改造會(huì)“喝水”的老舊小區(qū)近百個(gè)。并將海綿城市建設(shè)的要求與河湖治理、基礎(chǔ)設(shè)施、景觀融合建設(shè)，以綠色屋頂、公園水系等融合推進(jìn)。

其中杭州市上城區(qū)從2016年開始海綿城市建設(shè)。去年，上城區(qū)完成海綿建設(shè)區(qū)域1.5平方公里以上，今年，上城海綿城市建設(shè)總面積將達(dá)2.58平方公里。其中，上城6個(gè)街道在老舊小區(qū)改造的過程中，就把海綿城市的理念植入其中，推出了南班巷等6個(gè)“微更新”項(xiàng)目試點(diǎn)。

拱墅區(qū)將運(yùn)河亞運(yùn)公園、方家埭北借地綠化、學(xué)院北路、華東師范大學(xué)附屬杭州學(xué)校項(xiàng)目連點(diǎn)成片，合計(jì)約0.5平方公里，形成海綿連片效應(yīng)。除了道路、河道整治外，還結(jié)合既有建筑，推進(jìn)屋頂綠化建設(shè)。全區(qū)既有屋頂建成屋頂綠化40余處，新增屋頂綠化面積約15萬平米。

去年以來，江干區(qū)對(duì)海綿設(shè)施進(jìn)行了回頭看行動(dòng)，復(fù)查江干區(qū)內(nèi)海綿設(shè)施運(yùn)行情況，增設(shè)了標(biāo)識(shí)標(biāo)牌，加強(qiáng)了運(yùn)維管理。其中東湖路市民公園項(xiàng)目就成了杭州首個(gè)海綿城市建設(shè)全省典范。

目前，江干區(qū)3個(gè)海綿城市建設(shè)示范區(qū)已基本建設(shè)成形，累計(jì)獲得項(xiàng)目批復(fù)共66個(gè)，已完工項(xiàng)目37個(gè)，建設(shè)規(guī)模達(dá)8.176平方公里。接下去，根據(jù)三年行動(dòng)計(jì)劃，還將重點(diǎn)打造一系列海綿城市建設(shè)項(xiàng)目。

《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的指導(dǎo)意見》頒布

不少城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，以前沒有物業(yè)服務(wù)，居住品質(zhì)往往要打一些折扣。如何建立老舊小區(qū)后續(xù)長(zhǎng)效維護(hù)及日常管理工作機(jī)制，讓老舊小區(qū)改造不僅改造房子等硬件，還能改善居民生活？近日，浙江省建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)物業(yè)管理工作的指導(dǎo)意見》。

《指導(dǎo)意見》共12條，涉及老舊小區(qū)治理制度、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、健全對(duì)業(yè)主委員會(huì)履職監(jiān)督機(jī)制、提升專項(xiàng)維修資金使用效率等各方面。其中，《指導(dǎo)意見》指出，老舊小區(qū)改造后，有條件的老舊小區(qū)應(yīng)在街道、社區(qū)組織協(xié)調(diào)、指導(dǎo)下，由業(yè)主及時(shí)依法選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實(shí)施專業(yè)化物業(yè)管理。在有條件的市（縣、區(qū)）可給予財(cái)政補(bǔ)貼等方式，鼓勵(lì)品牌物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理老舊小區(qū)。

同時(shí)，《指導(dǎo)意見》優(yōu)化維修資金使用流程，建立緊急維修事項(xiàng)清單，除消防、電梯等重大安全事項(xiàng)以外，對(duì)于外立面脫落，屋面、外墻滲漏，排水、排污設(shè)施堵塞、破損，圍墻、道路坍塌等危及公共安全或嚴(yán)重影響業(yè)主正常居住使用等緊急情形時(shí)，業(yè)主委員會(huì)可直接申請(qǐng)使用維修資金。

杭州亞運(yùn)村項(xiàng)目獲評(píng)國(guó)家二星級(jí)綠色生態(tài)城區(qū) 

今年5月，杭州亞運(yùn)會(huì)亞運(yùn)村及周邊配套工程項(xiàng)目正式通過國(guó)家二星級(jí)綠色生態(tài)城區(qū)標(biāo)識(shí)評(píng)審。在“第十六屆國(guó)際綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)”上，獲頒標(biāo)識(shí)證書。

《綠色生態(tài)城區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》是由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部為促進(jìn)城市綠色發(fā)展，提升人居環(huán)境，保護(hù)生態(tài)，實(shí)現(xiàn)低碳，規(guī)范綠色生態(tài)城區(qū)的評(píng)價(jià)而專門制訂的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)體系，于2018年4月1日正式實(shí)施。該《標(biāo)準(zhǔn)》從土地利用、生態(tài)環(huán)境、綠色建筑、資源與碳排放、綠色交通等元素對(duì)城區(qū)進(jìn)行因地制宜的評(píng)價(jià)，分一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)三個(gè)等級(jí)。

截至2020年8月底，全國(guó)共計(jì)13個(gè)項(xiàng)目獲得綠色生態(tài)城區(qū)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。除亞運(yùn)村之外，錢江新城二期、“云城”等區(qū)域已相繼著手開展前期籌備工作。