金色環(huán)海的業(yè)主說，唐島海岸小區(qū)的開發(fā)商，青島海德寧置業(yè)有限公司，9月9號單方面在金色環(huán)海小區(qū)的公示欄上貼了幾張文件。其中唐島海岸出口施工的通知上寫著，該項(xiàng)目規(guī)劃出行道路南側(cè)，經(jīng)金色環(huán)海項(xiàng)目進(jìn)出，現(xiàn)按照規(guī)劃及區(qū)建設(shè)局、區(qū)城管局、區(qū)自然資源局意見進(jìn)行道路開口施工。

在金色環(huán)海小區(qū)業(yè)主提供的資料中，2020年7月31號唐島海岸開發(fā)商青島海德寧置業(yè)有限公司，向西海岸新區(qū)政府提交了一份關(guān)于唐島海岸小區(qū)出入口問題的請示。方案第一點(diǎn)申請將臨時單向進(jìn)出路設(shè)為永久性車輛入口，第二點(diǎn)提到地庫車輛全部向南駛出，經(jīng)過該項(xiàng)目紅線內(nèi)一段小區(qū)路，行駛至金色環(huán)海大門處，同時在出口位置設(shè)置道閘。今年8月24號，在《西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于唐島海岸小區(qū)出入口問題辦理情況的報告》上寫著，第一點(diǎn)基本情況是唐島海岸小區(qū)原規(guī)劃南側(cè)與金色環(huán)海共用同一車輛出入口，現(xiàn)企業(yè)申請將小區(qū)西側(cè)臨時出入口設(shè)為永久性車輛出入口。附件中，區(qū)城管局和區(qū)自然資源局也都進(jìn)行了采納。可現(xiàn)實(shí)情況是，唐島海岸南側(cè)并沒有與金色環(huán)海共用同一車輛出入口。那么報告中所說的石雀灘統(tǒng)一規(guī)劃指的是什么，唐島海岸小區(qū)是否按照規(guī)劃施工，行動員跑了趟西海岸新區(qū)自然資源局。

西海岸新區(qū)自然資源局 建筑管理科 工作人員：我這邊沒有，因?yàn)椴皇俏遗傻摹?/strong>

西海岸新區(qū)自然資源局建筑管理科的工作人員表示，根據(jù)石雀灘居住區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，唐島海岸和金色環(huán)海所在的片區(qū)，各個開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目之間道路環(huán)形貫通，部分小區(qū)之間道路共用。那么金色環(huán)海小區(qū)又是否像業(yè)主所說的是封閉小區(qū)呢？這位工作人員聯(lián)系上了9月26號在現(xiàn)場的同事。

西海岸新區(qū)自然資源局 建筑管理科 工作人員：原來金色環(huán)海項(xiàng)目建成交付使用后，北側(cè)唐島海岸項(xiàng)目還是一片荒地，還沒開始建設(shè)。

行動員：就是說實(shí)際上他們也不是封閉小區(qū)是吧？

西海岸新區(qū)自然資源局 建筑管理科 工作人員：不是封閉的，原來規(guī)劃不是封閉的。

行動員：唐島海岸項(xiàng)目在這開了南側(cè)的道閘是可以的嗎？

西海岸新區(qū)自然資源局 建筑管理科 工作人員：按照規(guī)劃的話，這些道路是貫通的。

按照這位工作人員的說法，根據(jù)住建局309號文件中，協(xié)辦意見中的內(nèi)容，經(jīng)查閱唐島海岸項(xiàng)目規(guī)劃方案，該項(xiàng)目規(guī)劃出行道路南側(cè)經(jīng)金色環(huán)海項(xiàng)目進(jìn)出。既然意見中采納了南側(cè)出入口的方案，那么是否符合現(xiàn)實(shí)情況呢。

當(dāng)天到現(xiàn)場的工作人員表示，金色環(huán)海小區(qū)并不是封閉的，規(guī)劃中也標(biāo)明了唐島海岸出行道路南側(cè)經(jīng)金色環(huán)海進(jìn)出。既然符合規(guī)劃，那么開發(fā)商可以依據(jù)這份309號意見書進(jìn)行施工嗎？隨后行動員又跑了趟西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

但在唐島海岸出口施工的通知中表示，本次施工為住建局、薛家島街道辦事處物業(yè)辦、羅浮山路居委會同意后實(shí)施，唐島海岸的開發(fā)商對南側(cè)進(jìn)行施工又是否經(jīng)過了住建局的審批呢？

既然9月26號已經(jīng)發(fā)生了施工行為，薛家島街道和羅浮山路居委會也應(yīng)該了解目前的情況，行動員聯(lián)系了薛家島街道辦事處，第二天行動員接到了羅浮山路居委會的回復(fù)。

看來無論是區(qū)里的住建局，還是轄區(qū)的社區(qū)居委會，都沒有同意唐島海岸小區(qū)對南側(cè)出入口的施工。開發(fā)商的行為，究竟該誰來叫停呢？