青島萊西的李先生有些無(wú)奈，自己租賃了一片土地，租期還沒(méi)到，竟然被人強(qiáng)推了。

　　二十畝地一夜之間易主？土地歸屬權(quán)惹爭(zhēng)議

　　這事是誰(shuí)干的？李先生說(shuō)，是恒星學(xué)院找的施工方，雇的工人砍的。

　　根據(jù)李先生手里的協(xié)議，在2002年七月份的時(shí)候，青島和平山莊餐飲娛樂(lè)有限公司，租賃了萊西市水集街道辦事處隋家屯村的兩塊共計(jì)30畝土地，經(jīng)營(yíng)養(yǎng)豬場(chǎng)，租期到2030年，因?yàn)檎�策原因，養(yǎng)豬場(chǎng)早已廢棄，地也閑了下來(lái)。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，這片被占的土地在目前廢棄養(yǎng)豬場(chǎng)的南邊，從高處看去，圍墻另一邊正在施工，幾輛挖掘機(jī)正在不停的運(yùn)行，根據(jù)工地正門的牌子，這片工地確實(shí)是青島恒星科技學(xué)院師范學(xué)院項(xiàng)目。

　　水集街道：李先生不履行合同，地是恒星學(xué)院的

　　那么這片地的歸誰(shuí)權(quán)目前到底屬于誰(shuí)呢？既然是李先生租賃下來(lái)的土地，即便是被征用，為何李先生這邊毫不知情呢？

　　記者首先來(lái)到了青島恒星科技學(xué)院師范學(xué)院項(xiàng)目的施工工地，一進(jìn)大門就被攔了下來(lái)。

　　隨后，記者和李先生來(lái)到了租賃協(xié)議上的甲方，萊西市水集街道辦事處隨家屯村村委會(huì)，見(jiàn)到了村委黨支部隋書記。

　　這位隋書記表示，因?yàn)檎鞯厥窃?015年前后，當(dāng)時(shí)他還沒(méi)有上任，因此具體情況并不了解。

　　隨后記者又來(lái)到了萊西市水集街道辦事處，在工作人員的協(xié)調(diào)下，行動(dòng)員看到了這處恒星學(xué)院在建項(xiàng)目的土地證，根據(jù)土地證上的圖紙，這二十多畝土地確實(shí)在紅線范圍內(nèi)。

　　按照目前的土地手續(xù)，李先生租賃的這二十多畝土地確實(shí)已經(jīng)被征用。

　　那么一邊租用年限并沒(méi)有到期，一邊為何又將土地賣給了企業(yè)，而且李先生這邊沒(méi)有拿到任何補(bǔ)償也毫不知情呢？

　　按照租賃協(xié)議里的內(nèi)容，每年的租金是兩萬(wàn)四千塊錢，可李先生這邊卻只能提供出兩張租賃費(fèi)交款憑證，共計(jì)九萬(wàn)元，而且最后一次交款是在2013年的7月30號(hào)。并且工作人員表示，按照目前的租賃年限，乙方的青島和平山莊餐飲娛樂(lè)有限公司還欠著隋家屯村的租賃費(fèi)。

　　隨后在接到工作人員的聯(lián)系下，記者見(jiàn)到了隨家屯村的會(huì)計(jì)。

　　李先生：隋家屯村不履行合同在先，已計(jì)劃起訴

　　李先生表示，租金應(yīng)該交26畝，那6畝地的租金已經(jīng)交超了，那20畝地一直在村民手里，壓根就沒(méi)給他們。按照合同，也是村里不履行合同在先，現(xiàn)在他們要起訴村里。

　　村委方面表示，因?yàn)槭虑榫眠h(yuǎn)，了解情況的工作人員也都已不在村委工作了，因此當(dāng)時(shí)的情況沒(méi)人了解。