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圓夢園小區(qū)在杭州之江東路上，業(yè)主陳先生先帶記者在小區(qū)主干道上轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，他說這是路面沉降最厲害的地方，有七八個平方，這個區(qū)域在一個月之前做過填埋，但其中一處位置現(xiàn)在又出現(xiàn)了下沉。

杭州圓夢園小區(qū)業(yè)主 陳先生：“現(xiàn)在這么一個洞，隨隨便便十多噸砂石就填下去了（眼前這個區(qū)域什么時候發(fā)現(xiàn)的）已經(jīng)兩三年了。”

德豐物業(yè)杭州圓夢園小區(qū)服務(wù)中心 蔣經(jīng)理：“填埋了七車混凝土和石塊，一車細(xì)沙和一車石子，二三十包水泥（空洞有多深）兩米多（那個地方怎么會有那么大的空洞）那個地方有個100（毫米管徑）的管子，路面下沉導(dǎo)致管子被擠斷了，水沒進(jìn)井，水就一直在往下面沖，把下面全部掏空了�！�

小區(qū)物業(yè)的蔣經(jīng)理介紹，他們2018年5月進(jìn)駐圓夢園小區(qū)，這幾年已經(jīng)對小區(qū)主干道的下沉路面做過五次修補，都在不同的位置，但全部集中在雨水井或者污水井附近。業(yè)主陳先生表示，小區(qū)交付十幾年了，2010年截污納管改造之前，主干道從沒有出現(xiàn)過路面下沉的情況，所以他認(rèn)為，問題的原因很有可能是出在經(jīng)過改造的地下管網(wǎng)上。

杭州圓夢園小區(qū)業(yè)主 陳先生：“井道在不斷沉下去，時間長了以后已經(jīng)弄斷管子了，流水越來越快，我們又是江邊的沙質(zhì)土壤，只要有水流動 ，帶沙帶得很快很快�！�

陳先生說，今年小區(qū)第四屆業(yè)委會成立了，最近兩個月，小區(qū)又開始進(jìn)行雨污分流的管網(wǎng)改造，他和不少業(yè)主都覺得，這是解決小區(qū)主干道路面下沉、重新修復(fù)地下管網(wǎng)的好機(jī)會，為此他們也找施工單位商量過，同時也跟社區(qū)和街道反映過情況。

杭州圓夢園小區(qū)業(yè)主 陳先生： “我們說你們做雨污分流做零直排，是不是你們幫我們做好，他們（施工單位）說只把雨水管引到主管道，我打個比方，（主管道）這個是‘主血管’，那邊是‘毛細(xì)血管’或者‘支血管’，‘支血管’全部給我做好，‘主血管’不做，這個跟沒做有什么區(qū)別�！�

對于業(yè)主們的這個要求，杭州九堡街道公共管理辦回復(fù)，圓夢園小區(qū)這次做的是雨污分流的管網(wǎng)改造，所以施工人員不會去修復(fù)小區(qū)主干道下面的受損管道，而且地下管網(wǎng)的日常維護(hù)是小區(qū)物業(yè)的職責(zé)。

杭州九堡街道公共管理辦主任  唐慧燕：“它是一個污水管網(wǎng)，我們這次是雨污分流的改造，所以不在項目里面，小區(qū)的污水管網(wǎng)需要物業(yè)日常的長效管理，當(dāng)然圓夢園小區(qū)靠近江邊，土質(zhì)也比較疏松，所以也造成了管網(wǎng)下沉的情況 �！�

德豐物業(yè)杭州圓夢園小區(qū)服務(wù)中心 蔣經(jīng)理：“我們就靠高壓水槍來沖洗（隔多久做一次）兩三個月，沒有多大效果，因為（管道）已經(jīng)變形太嚴(yán)重了�！�

沒有機(jī)會搭上雨污分流改造的“順風(fēng)車”，那么，圓夢園小區(qū)主干道的管網(wǎng)修復(fù)能不能動用小區(qū)的物業(yè)維修基金呢？小區(qū)業(yè)委會表示，這件事有困難。

杭州圓夢園小區(qū)業(yè)委會主任 肖女士：“維修基金有一部分是沒有的，我們自己的力量不夠， 希望得到政府的幫助�！�

杭州圓夢園小區(qū)業(yè)主 陳先生：“我聽說業(yè)委會請人核算過，這條中心管道一弄就要兩百多萬（物業(yè)維修基金夠不夠）肯定不夠�！�

杭州九堡街道公共管理辦主任  唐慧燕：“可能經(jīng)費上確實比較高，大概需要二百七十萬左右，圓夢園是沒有物業(yè)維修基金的，下周準(zhǔn)備開個協(xié)調(diào)會，街道、社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)多方一起來協(xié)調(diào)�！�