2號樓的一名住戶表示，上個月月底他從法院那里得知，2號樓早就已經(jīng)被產(chǎn)權(quán)業(yè)主惠萬家（福建）食品有限公司抵押給銀行，而且很快就要被查封了，他馬上通知了2號樓的其他住戶。

住戶們都很驚訝，

因為這里的房子是他們從產(chǎn)權(quán)業(yè)主

惠萬家（福建）食品有限公司

全款購買過來的。

在買房之前住戶們就知道，

員工公寓2號樓整棟樓只有一本產(chǎn)權(quán)證，

辦在了惠萬家公司的名下。

不過，

在雙方簽署的《房屋買賣合同》里

約定了辦理不動產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜：

公司負責提供辦房產(chǎn)證的

所有相關(guān)資料給住戶，

并負責配合住戶辦理房產(chǎn)證。

業(yè)主們說，就是因為有這項約定，

所以他們才放心購買了這里的房子。  

但是，住戶們說在這里住了

一段時間后他們才知道，

他們購買的房子并不像預(yù)想的那樣

可以順利辦理不動產(chǎn)權(quán)證，

因為這里原本的規(guī)劃并不是住宅。

對此，記者也向福州閩侯縣

不動產(chǎn)交易和登記中心那里得到了證實。

員工公寓2號樓一共有24套房子，

其中三套由惠萬家公司的老板

傅先生和親戚居住，

其余的21套均售賣給了住戶。

而這21戶住戶住在這里才兩三年的時間，

最短的一戶搬進來才三個月。

就這樣讓他們搬走，他們無法接受。

記者隨后和住戶們

一起來到老板傅先生的家里，

但多次敲門均無人應(yīng)答。

記者隨后電話聯(lián)系上了公司老板傅先生。

傅先生告訴記者，

這些協(xié)議他們已經(jīng)提交給銀行，

目前還在等待銀行的回復(fù)。

記者隨后在

閩侯縣人民法院荊溪人民法庭的

經(jīng)辦法官那邊了解到，

法院方面也在督促

惠萬家公司和銀行做協(xié)商，

但因為案件沒進入執(zhí)行程序，

具體情況不方便透露。

法律界人士認為，

惠萬家公司將不能進行分割和

逐一對外出售的房屋售賣購房者，

那么雙方簽訂的《房屋買賣合同》

可能存在不具備法律效力的情形。

在這樣的情況下，

如果惠萬家公司和銀行方面

沒有對還款問題達成一致意見，

員工公寓2號樓最終被法院強制執(zhí)行，

購房者們就需要及時向

法院對惠萬家公司進行追償。

通過閩侯員工公寓的案例，

幫幫團也想提醒所有購房者，

只有合法合理地辦理購房手續(xù)，

你的買房行為才會受到法律的支持和保護，

才能避免日后不必要的糾紛。