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電梯停擺一月多 維修費用遇難題
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2020-12-28

青島水岸綠洲小區(qū)21號樓的電梯近幾年頻繁大修,這不,又有8900元的維修費用等著業(yè)主買單,整棟樓40戶,只有29戶交了錢,收不齊費用,高層住戶只能干瞪眼天天爬樓。

電梯停擺一月多,維修費用遇難題
小高層里唯一的一部電梯停擺一月多, 水岸綠洲21號樓的居民們想到了向媒體求助。居民們說,電梯出現(xiàn)故障是11月中旬,按照物業(yè)公司張貼通知,是主板損壞必須更換主板。
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按照水岸綠洲小區(qū)物業(yè),鵬飛物業(yè)有限公司張貼的通知,更換主板的費用為8900元。21號樓為11層的小高層每層4戶,除一樓外40戶業(yè)主平攤,每戶223元。目前,高樓層的住戶幾乎交齊,矮樓層的住戶,或許是覺得電梯故障過于頻繁,還沒有交納。
水岸綠洲21號樓 居民年還是前年就換了一個件了,好像也是主板的問題,之前也收過一共8900元。可能說是他們使用率比較低,所以他們不想交這個錢,有些做小買賣的經(jīng)常拉貨,覺得是他們搞壞的,本身電梯有保質(zhì)期。
水岸綠洲小區(qū)21號樓建成于2009年左右,電梯投入使用已超過10年,近兩年開始,唯一的這部電梯多次出現(xiàn)困人、原件損壞等故障。低樓層的部分住戶不愿承擔費用,大家伙也想到了誰交費誰使用的梯控管理辦法,不過大家伙找到物業(yè)時被告知還不行。截止采訪時,除一樓外的總共40戶中,已經(jīng)有29戶交納了電梯維修費用,大家伙了解到還有2樓幾戶放棄使用電梯也不再使用電梯,在這種情況下鵬飛物業(yè)能否先啟動維修,記者和大家伙一起找到了鵬飛物業(yè)。

鵬飛物業(yè)工作人員說,物業(yè)方面通過張貼通知,上門、電話催收等方式做過了工作,不過依然有11戶聯(lián)系不上或者拒絕交納,在此情況下,可以聯(lián)系維保單位采購配件做準備工作,不過費用收不齊,電梯依舊無法恢復(fù)。電梯歸全樓業(yè)主共同所有,在部分低樓層住戶拒絕交費的情況下,大家伙又重新面臨了維修費用缺口問題。有居民提出,電梯停用一個多月,已經(jīng)交納給物業(yè)的電梯使用費用能否轉(zhuǎn)換為維修費用,盡快啟動維修呢?
物業(yè)管理條例中沒有對電梯停用期間的收費有明確約定,這個事還得居民們同物業(yè)進行協(xié)商。21號樓唯一的電梯何時維修,記者聯(lián)系了鵬飛物業(yè)水岸綠洲小區(qū)的經(jīng)理,經(jīng)理表示,會再次向未交費的居民催費,也會同電梯維保單位進行溝通,隨后記者也將問題反映給了城陽區(qū)物業(yè)管理中心,工作人員表示,會督促鵬飛物業(yè),盡快維修電梯。

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