武漢市海山友誼城小區(qū)的部分業(yè)主反映,小區(qū)業(yè)委會在他們不知情的情況下,多次動用公共維修基金,截至目前,已經(jīng)花掉了120多萬。果真如此嗎?
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武漢市海山友誼城小區(qū)是2006年建設(shè)交付的商品房小區(qū),共有400多戶。前不久,有業(yè)主發(fā)現(xiàn)小區(qū)的維修基金在2016到2018年度被業(yè)委會提取了三次,累計(jì)金額達(dá)到122萬。




業(yè)主們說,發(fā)現(xiàn)維修基金的使用情況后,他們曾與業(yè)委會進(jìn)行協(xié)商,希望對方公示提取維修基金的相關(guān)手續(xù),但每次都不歡而散。






對此,業(yè)委會副主任潘先生表示,海山友誼城小區(qū)屬于老舊小區(qū),小區(qū)內(nèi)的租戶占了四分之一。小區(qū)頭兩次提取維修基金都是走的正常通道,并獲得了三分之二業(yè)主的簽字,F(xiàn)在提出質(zhì)疑的這部分業(yè)主,大多2017年后搬來的,對前兩次維修基金的提取情況并不清楚。而第三次提取維修基金,業(yè)委會并沒有找業(yè)主簽字,因此造成了這樣的誤會。







潘先生說,這三次提取維修基金的資料都上交到了江漢區(qū)房管局,業(yè)主提出質(zhì)疑后,他們到江漢區(qū)房管局拿到復(fù)印件打算供業(yè)主查看,但每次都因?yàn)闇贤▎栴}鬧得不歡而散。






武漢市江漢區(qū)住房保障和房屋管理局工作人員表示,小區(qū)提取維修基金房管部門會有一套嚴(yán)格的審查程序。
房管部門會從十家第三方審價(jià)公司中隨機(jī)挑選一家,對業(yè)委會的報(bào)價(jià)進(jìn)行審計(jì),價(jià)格審定后房管局才會將部分款項(xiàng)打給施工方,待房屋維修驗(yàn)收后再打剩下的款項(xiàng)。如果業(yè)主質(zhì)疑維修基金提取不合規(guī),可以向社區(qū)或者街道進(jìn)行投訴,由他們出面進(jìn)行協(xié)調(diào)。目前,海山友誼城所在的天后社區(qū)已經(jīng)介入此事。
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