嘉隆房地產(chǎn)公司有債權債務糾紛，進而將部分加蓋公章的認購合同作為抵押，抵押給了建筑商，有一部分建筑商為了盡快的回籠資金，就以低于認購合同的價格，把這部分房子，私自的外銷了。一共有30多套。

當時這個樓盤有預售許可證嗎？

沒有，所有的這些（手續(xù)），從土地證開始都是后續(xù)接盤的開發(fā)商，他去負責給完善的，相當于說前期嘉隆房地產(chǎn)，他的銷售包括建設，都是在手續(xù)不全的情況下進行。

手續(xù)不全的情況下進行，鎮(zhèn)政府這邊沒有進行監(jiān)管嗎？

在2016年我們已經(jīng)追究了開發(fā)商的法定代表人的法律責任，他是2020年初才放出來，原來一直在服刑。

嘉隆房地產(chǎn)的意思就是說，建筑方私自往外邊賣這些房子，沒有得到他們的允許，所以說他們是不承認這部分房子是屬于外售的，最后定了一個路徑，就是建筑方負責把他私自外售的三十多套房子，全款退給購房人，包括之間這幾年的利息，要保證老百姓的合法權益。然后開發(fā)商去跟建筑方進行工程款的結算，我們也跟三十多戶村民進行了宣傳講解，有幾戶村民是認同這個辦法的，還有一部分村民認為他的利益受到損失了，但是就目前的情況來看如果說不認同開發(fā)商路徑的話，那村民最好是通過法律途徑，去維護自己的合法權益。