羅先生 奧園合創(chuàng)新城業(yè)主：他一開始那個(gè)合同那里就有注明的，是250塊錢一個(gè)月的�，F(xiàn)在那個(gè)物業(yè)私自漲價(jià)漲到450塊了，就是沒有跟我們業(yè)主有什么協(xié)議，各方面簽名的。

趙先生 奧園合創(chuàng)新城業(yè)主：購房合同那里是安鑫物業(yè)的，現(xiàn)在到我們收樓的時(shí)候是變成奧園物業(yè)了，奧園物業(yè)沒有跟我們簽訂任何的協(xié)議，因?yàn)槲覀兌剂私猓?span style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(17, 112, 243);">你奧園物業(yè)進(jìn)場(chǎng)應(yīng)該要跟我們業(yè)主溝通簽名的。

奧園物業(yè)工作人員 莫麗霞：停車費(fèi)的話是實(shí)施一個(gè)市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的情況下，我們車場(chǎng)的車位物業(yè)費(fèi)是沒有漲的，都是50塊。只是我們的一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的車位租金，車位租金就是400塊，所以這一個(gè)加起來就是450塊。這個(gè)也是符合了我們清遠(yuǎn)市的市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的文件要求。

奧園物業(yè)工作人員 莫麗霞：其實(shí)根據(jù)清遠(yuǎn)市的物業(yè)管理?xiàng)l例來講的話，里面確實(shí)是有個(gè)約定。約定的話是占用了業(yè)主公共區(qū)域的地方作為停車場(chǎng)的收入，這樣的一部分才要征得業(yè)主的同意，現(xiàn)在對(duì)于我們自身開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)車位，進(jìn)行經(jīng)營的情況下是不需要經(jīng)過業(yè)主的同意。

奧園物業(yè)工作人員 莫麗霞：這兩個(gè)物業(yè)已經(jīng)是主動(dòng)撤場(chǎng)了，退出了小區(qū)的管理。那奧園物業(yè)是經(jīng)過政府招投標(biāo)然后中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)管理，（現(xiàn)在處在）前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議階段，所以現(xiàn)在合同是跟開發(fā)商簽訂的，現(xiàn)在而且（小區(qū)）也沒有成立業(yè)委會(huì)，所以也是直接由產(chǎn)權(quán)人最大的一個(gè)開發(fā)商，來直接跟我們物業(yè)公司簽署就可以了。