最近，我們《新聞天天看》關(guān)注了呼和浩特市城市桂冠公寓樓賣房時承諾業(yè)主繳費抵房款，結(jié)果卻在實際購房時，既不抵房款也不退款的新聞，現(xiàn)在事情有進(jìn)展嗎？業(yè)主交的抵房款的錢到底是什么錢，又該處理呢？點擊打開播放視頻
城市桂冠開發(fā)商：錢不是我們收的 不負(fù)責(zé)退款
我們先來回顧之前的報道，李女士和有同樣遭遇的業(yè)主找到《新聞天天看》，其中有的業(yè)主得到承諾是交3萬元抵10萬元房款，有的則是交5萬元抵15萬元房款，有的收據(jù)標(biāo)注了定金不計入房款，有的收據(jù)沒有標(biāo)注，可最后買完房子一算，不光是沒有得到10萬元、15萬元的優(yōu)惠，連交進(jìn)去的3萬元、5萬元都沒有計入房款，那這錢到底哪去了。采訪當(dāng)天，記者也找到了城市桂冠樓盤的開發(fā)商，也就是內(nèi)蒙古天筑偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。
從采訪到現(xiàn)在一周過去了，開發(fā)公司會有什么樣的答復(fù)呢？今天上午，記者再次來到了呼和浩特市玉泉區(qū)城市桂冠C座，見到了內(nèi)蒙古天筑偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的辦公室負(fù)責(zé)人。記者了解到，2018年開發(fā)商曾先后打包委托立聯(lián)房地產(chǎn)和億創(chuàng)房地產(chǎn)兩個經(jīng)紀(jì)公司代售城市桂冠樓盤，業(yè)主們購房時提前交的3萬元、5萬元其實是經(jīng)紀(jì)公司收取的居間服務(wù)費，并沒有進(jìn)到開發(fā)商的賬戶，至于POS機抬頭名稱為內(nèi)蒙古天主偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，這位負(fù)責(zé)人給予了解釋。
這位開發(fā)商的辦公室負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)時他們以低于備案價格的協(xié)議價先后給到這兩家銷售公司，只要他們銷售公司的售賣價格不高于備案價格，對房屋售賣價格就有一定的定價權(quán)，當(dāng)時他們樓盤的房屋價格在呼和浩特市房管部門備案價格為12000元左右，業(yè)主們買到的房屋價格都低于備案價格，等于享受了優(yōu)惠活動。按照開發(fā)商的說法，業(yè)主們最后買到的房屋價格1平米就比備案價優(yōu)惠2500元左右，那么一套50平米的房子就可以優(yōu)惠125000元左右，等于他們花了這3萬元區(qū)間服務(wù)費之后，享受到了總價優(yōu)惠，那既然如此，為什么不直接在收據(jù)上注明收取的是居間服務(wù)費，而要在收據(jù)上寫出“定金”這樣的字眼呢？點擊打開播放視頻
代售公司：房價優(yōu)惠已享 居間服務(wù)費不抵房錢
定金在法律上來說，那是要抵作價款或者收回的，那城市桂冠業(yè)主們交付給經(jīng)紀(jì)公司的這些錢，既沒有抵房款，也沒有退回，到底怎么回事，咱們還得繼續(xù)找銷售公司問問清楚。
今天上午，立聯(lián)經(jīng)紀(jì)有限公司的負(fù)責(zé)人來到現(xiàn)場，他承認(rèn)當(dāng)時售房確實搞過交3萬元抵10萬元的優(yōu)惠活動，這筆錢，是他們收取的，不過他們也確實按照所說的優(yōu)惠價格給到了業(yè)主。不過對于收據(jù)上為什么有的寫的是定金，有的注明不計入房款，有的沒有注明，他表示這都是當(dāng)時工作中的失誤。針對這種情況，這位負(fù)責(zé)人表示會針對每一位有疑議的業(yè)主進(jìn)行解釋。除了這家公司，記者還在現(xiàn)場見到了另外一家代售公司也就是內(nèi)蒙古億創(chuàng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的負(fù)責(zé)人。
記者了解到，通過億創(chuàng)房地產(chǎn)購買房屋的業(yè)主參加的基本都是交5萬元抵15萬元的活動，有的業(yè)主現(xiàn)在按照備案價格計算后發(fā)現(xiàn)，房價雖然是有優(yōu)惠，但并沒有達(dá)到15萬元，對此，這家經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)人也明確表態(tài)。隨后，記者也將城市桂冠的情況反映到了玉泉區(qū)市場監(jiān)督管理局，因為涉及房價，此事由玉泉區(qū)市場監(jiān)督管理局執(zhí)法大隊負(fù)責(zé)處理，目前他們也已經(jīng)介入此事調(diào)查，針對業(yè)主反映的居間服務(wù)費問題，他們會督促房地產(chǎn)企業(yè)首先自查，如果企業(yè)確實存在過失，他們也會處理解決。
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