黃先生是日照莒縣人，在青島也是打拼很多年了，前一陣子，他和自己的三位老鄉(xiāng)，一起在膠州的海絲國(guó)際城，團(tuán)購(gòu)了四套房子。然而剛交了定金，就發(fā)現(xiàn)這房子不敢買啊。

看著樓下的一片墓地，黃先生和他的老鄉(xiāng)們是徹底傻眼了，按照他們老家的習(xí)俗，這住的地方離墓地是越遠(yuǎn)越好，可如今一個(gè)樓上，一個(gè)樓下，該找誰說理呢。

黃先生說，當(dāng)時(shí)自己是和另外三位同村老鄉(xiāng)，一起到膠州海絲國(guó)際城看的房，也就是說他們總共要買四套房子，所以當(dāng)時(shí)的置業(yè)顧問特別熱情，四五個(gè)人圍著他們團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)，于是當(dāng)天下午，他們每人交了兩萬元，定了四套房子，而交錢之前，甚至都沒有到工地現(xiàn)場(chǎng)去看看。

然而就在交錢后的第二天，黃先生從朋友的嘴里聽說，海絲國(guó)際城的北面，至少有上百個(gè)墓地，而黃先生他們所購(gòu)買的11號(hào)樓，就在小區(qū)的最北邊。起初黃先生還不相信，直到親眼看見的時(shí)候，徹底無語了。

事到如今，黃先生他們想到了退房，雖然簽定了定房協(xié)議，但黃先生覺得，是售樓處的工作人員故意隱瞞在先，因此不能算是自己毀約。

小區(qū)外圍有上百個(gè)墓地，這應(yīng)當(dāng)算是不利因素之一，按理說在銷售中心的顯著位置應(yīng)當(dāng)予以公示和說明。記者跟著幾位買房者一起，來到了海絲國(guó)際城的銷售中心，并在沙盤附近，找到了標(biāo)題為海絲國(guó)際城3-1期總圖特別提示的展板，其中紅線外，第8條寫著項(xiàng)目北側(cè)存在部分墳?zāi)�，具體遷移計(jì)劃以政府口徑為準(zhǔn)。

對(duì)于幾位購(gòu)房者的質(zhì)疑，小區(qū)的開發(fā)商青島世茂正北投資管理有限公司方面，會(huì)給出怎樣的解釋呢。

徐經(jīng)理說，之前他們已經(jīng)多次跟幾位購(gòu)房者協(xié)商過了，但大伙提出的要求，公司領(lǐng)導(dǎo)層方面都表示不能答應(yīng)，因此事情只能僵持在此。那么在購(gòu)房的當(dāng)天，銷售人員究竟有沒有主動(dòng)告知墳?zāi)沟拇嬖�，或者是引�?dǎo)購(gòu)房者看看寫有不利因素的展板呢。

記者也查詢了相關(guān)的法律法規(guī)，確實(shí)沒有規(guī)定，強(qiáng)制銷售人員必須引導(dǎo)購(gòu)房者，觀看不利因素的公示，但從另一方面來講，作為誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)者，是不是也應(yīng)當(dāng)主動(dòng)告知購(gòu)房者，一些可能影響到居住體驗(yàn)的重要事項(xiàng)呢，事已至此，黃先生和他的老鄉(xiāng)們也很無奈。