一般新的東西這質(zhì)量都不錯，各種零部件都是新的，用起來也好用，這房子也一樣，新房子大家都喜歡，可是這房子質(zhì)量要是差了，大家這心情可就得變得鬧心了。

現(xiàn)在很多人買房，為的就是能有一個安全舒適的居住環(huán)境，能讓孩子到一所優(yōu)秀的學(xué)校就讀�？墒牵�位于�？谑姓衽d路椰海華庭的業(yè)主們卻苦惱的很，這新買的房子，與他們理想中的家相比，真是相差太遠(yuǎn)了。

小區(qū)業(yè)主 陳女士

泳池從原來的400平方，變成了120平方，大大縮水了，泳池變成了一個青蛙池，大家都不能游泳。前段時間下雨，部分業(yè)主家里的墻體、 天花板 、樓板、 尤其是飄窗。出現(xiàn)了大小不同的漏水點(diǎn)，開發(fā)商一直答應(yīng)說要整改，但是一直沒有作出實(shí)際的行動。

業(yè)主們說，這個椰島華庭小區(qū)是2012年左右開盤建設(shè)的，當(dāng)時所打的宣傳廣告十分誘人，不僅有中央風(fēng)情園林、約400平米的泳池的宣傳，更打出了海中學(xué)區(qū)房的標(biāo)示。這讓不少前來看房的市民心動不已，紛紛拿出自己多年的積蓄購買這里的住房。幾年過去了，樓盤的建設(shè)也基本完工，可當(dāng)業(yè)主興致勃勃的來到小區(qū)準(zhǔn)備參觀自己的新家時，卻感覺到自己可能被忽悠了。

小區(qū)業(yè)主 陳女士

當(dāng)時廣告寫的大花園，大泳池社區(qū)，還是海中附近的學(xué)區(qū)房，我們被忽悠，花了8500多一平方的價買了毛坯房，現(xiàn)在既沒有好的綠化，又沒有大泳池，也不一定算是學(xué)區(qū)房，我們算是被開發(fā)商大大忽悠了。

面對著自己的辛苦錢所買到的問題房子，業(yè)主們紛紛表示接受不了，要找開發(fā)商討個說法。我們也聯(lián)系到了小區(qū)的開發(fā)商，海南賓盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的工作人員了解情況。

海南賓盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法律顧問 施小衛(wèi)

有業(yè)主說這個泳池是400多平米，我們也正在求證這個說法，我們也在調(diào)查核實(shí)這個說法的來源在哪里，我們是沒有看到我們相關(guān)的合同和材料上面，我是沒有看到上面有400平米的這個說法。

在看過業(yè)主們出示的相關(guān)證據(jù)之后，開發(fā)商的法律顧問施小衛(wèi)表示，學(xué)區(qū)房的廣告之前已經(jīng)被相關(guān)部門處罰了，在之后的宣傳也沒有再添加學(xué)區(qū)房的字樣。他對四百平米泳池的宣傳并不知情，并且對業(yè)主所出具證據(jù)的真實(shí)性持懷疑態(tài)度。而對于業(yè)主所反映的房屋漏水，開發(fā)商方面會對相關(guān)問題進(jìn)行整改。如果業(yè)主對結(jié)果還不滿意，希望業(yè)主可以通過司法途徑來進(jìn)行解決。

海南賓盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法律顧問 施小衛(wèi)

如果說你對這個還不滿意，認(rèn)為達(dá)不到你的要求，還侵犯了你的權(quán)利的話，大家有買賣合同的，這是法律上的依據(jù)，你可以以這個為依據(jù)，向有關(guān)部門去主張你的權(quán)利，包括向法院去主張賠償?shù)臋?quán)利，該賠你多少錢，這都是正當(dāng)行使的權(quán)利。

夜線記者報道。

個人感覺，開發(fā)商的態(tài)度實(shí)在是太過敷衍。大伙都知道，只要是走了司法程序，就不是一句兩句能說得清楚的了。通過這個事，也提醒下大家伙，房子這種高價值的商品，買之前一定要全面了解，并且留個心眼，相關(guān)的文件材料什么的都留著，說不定以后哪天就用得著。

記者 |  王笑 胡仲怡 (實(shí)習(xí)記者 王琛哲)

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