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常德男子不滿小區(qū)"賣"車位 毀壞道閘鬧事被拘
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2018-04-13

4月13日，常德市鼎城區(qū)公安局通報(bào)這樣一起案件，4月初，該局玉霞派出所陸續(xù)接到轄區(qū)“捌海常德公館小區(qū)”物業(yè)報(bào)警，該小區(qū)地下停車場(chǎng)電動(dòng)道閘欄桿遭到人為破壞，要求公安機(jī)關(guān)調(diào)查處理。接到報(bào)警后，玉霞派出所民警隨即展開調(diào)查走訪并調(diào)取了監(jiān)控視頻。

毀壞的道閘。

男子接受警方問(wèn)訊。

經(jīng)調(diào)查證實(shí)，4月3日晚至4月6日晚，該小區(qū)業(yè)主尹某因?yàn)閷?duì)開發(fā)商及物業(yè)轉(zhuǎn)讓地下停車位使用權(quán)(俗稱買賣)、出租地下停車位的作法不滿，先后三次將該小區(qū)地下停車場(chǎng)入口處的電動(dòng)道閘欄桿拆卸，并組織部分未購(gòu)買地下停車位使用權(quán)或未租用地下停車位的業(yè)主強(qiáng)行將車輛停放到地下停車場(chǎng)，致使該小區(qū)地下停車場(chǎng)管理秩序陷于癱瘓。4月11日上午，玉霞派出所依法對(duì)尹某進(jìn)行傳喚并詢問(wèn)，尹某對(duì)自己擾亂單位秩序的違法行為供認(rèn)不諱。根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第二十三條第一款第一項(xiàng)之規(guī)定，鼎城區(qū)公安局依法對(duì)其予以行政拘留10日。

捌海常德公館小區(qū)系捌海投資有限公司常德市鼎城分公司于2011年開發(fā)，該小區(qū)物業(yè)公司現(xiàn)為鼎豪物業(yè)公司。自2014年該小區(qū)業(yè)主陸續(xù)入住以來(lái)，起初物業(yè)并沒(méi)有收取地上停車位的費(fèi)用，但隨著入住業(yè)主和車輛的增多，為規(guī)范管理，今年4月初以來(lái)，開發(fā)商及物業(yè)開始出售地下停車位使用權(quán)或出租地下停車位，部分業(yè)主表示不理解，認(rèn)為地下停車場(chǎng)應(yīng)屬于全體業(yè)主所有，也有人認(rèn)為系人防工程開發(fā)商無(wú)權(quán)處置，因此不愿購(gòu)買地下車位使用權(quán)或租用地下停車位而希望繼續(xù)免費(fèi)使用地下停車位，為此雙方產(chǎn)生矛盾。

據(jù)調(diào)查證實(shí)，該小區(qū)地下停車場(chǎng)不屬于公建分?jǐn)傄膊粚儆谡加泄灿玫缆�，而是屬于未公攤的地下停車位性質(zhì)，其中有一少部分屬于人防工程(地下室總面積30680平米，其中防空地下室面積12000平米，由開發(fā)商所建)。按照《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)人民防空法>辦法》第八條“人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸投資者所有，戰(zhàn)時(shí)由縣級(jí)以上人民政府統(tǒng)一調(diào)配使用”、《湖南省人民防空工程建設(shè)與維護(hù)管理規(guī)定》第四條規(guī)定“人防工程屬于國(guó)防設(shè)施和社會(huì)公益設(shè)施，平時(shí)實(shí)行誰(shuí)投資、誰(shuí)所有、誰(shuí)受益、誰(shuí)維護(hù)，戰(zhàn)時(shí)由人民政府統(tǒng)一調(diào)配使用”之規(guī)定，該小區(qū)開發(fā)商對(duì)小區(qū)地下停車場(chǎng)擁有相關(guān)權(quán)益，防空地下室在非戰(zhàn)時(shí)可作為車庫(kù)使用。

鼎城公安提醒，近年來(lái)，隨著社會(huì)的進(jìn)步，法制觀念的增強(qiáng)，廣大群眾的維權(quán)意識(shí)也在不斷提高，但維權(quán)也應(yīng)當(dāng)講究方式方法，應(yīng)當(dāng)理性合法，不要以“維權(quán)”為名去做違法之事。

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