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株洲一小區(qū)電梯大理石門框脫落 業(yè)主被砸暈
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-12-17

昨日，何女士撥打株洲晚報(bào)新聞熱線28829110反映：上個(gè)月我從家里出門坐電梯準(zhǔn)備下樓，在等電梯時(shí)，電梯的大理石門框突然脫落，把我砸倒在地。


我找物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商索賠，物業(yè)公司拒賠，開(kāi)發(fā)商只愿意賠償我的醫(yī)藥費(fèi)。


圖片

何女士被砸傷在地（受訪者 供圖）


01

住戶投訴


大理石脫落，女子被砸暈


昨日上午，記者來(lái)到蘆淞區(qū)云山詩(shī)意小區(qū)15棟1單元11樓，只見(jiàn)一處電梯口的大理石門框已經(jīng)脫落，紅磚裸露在外。

電梯口斜對(duì)面就是何女士家，11月13日下午2點(diǎn)多，何女士就是在這里被砸傷的。

當(dāng)時(shí)她在11樓等電梯，大理石門框突然脫落，將她砸暈在地。

何女士的丈夫譚先生當(dāng)時(shí)在家，聽(tīng)到外面有人喊叫，出門一看，就看到妻子何女士倒在地上，后腦勺流血，電梯內(nèi)有兩名業(yè)主在喊叫。

譚先生趕緊將流血的何女士送往醫(yī)院，“不幸中的萬(wàn)幸，砸在后腦位置，要是砸到頭頂，人就沒(méi)了，再下一點(diǎn)砸到頸椎上，人可能就癱瘓了。”譚先生說(shuō)。

何女士在醫(yī)院住院治療了28天，醫(yī)生建議全休一個(gè)月。

住院期間，譚先生不得不照顧她，夫妻倆都沒(méi)法上班，還要從老家把年邁的父母叫過(guò)來(lái)幫忙照看小孩，生活全亂套了。

何女士出院后，和小區(qū)物業(yè)公司和開(kāi)發(fā)商協(xié)商多次，要求賠償她的醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)、陪護(hù)費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、交通費(fèi)等共計(jì)5萬(wàn)元。

物業(yè)公司拒絕賠償，開(kāi)發(fā)商只愿意承擔(dān)1.5萬(wàn)元醫(yī)藥費(fèi)。

圖片

昨日，何女士站在出事地點(diǎn)（記者姚時(shí)美 攝）


02

部門回應(yīng)


物管稱沒(méi)有責(zé)任，

開(kāi)發(fā)商稱已過(guò)“質(zhì)保期”


隨后，記者找到株洲市佳和物業(yè)管理有限責(zé)任公司云山詩(shī)意小區(qū)物業(yè)管理處。

負(fù)責(zé)人彭先生說(shuō)，事發(fā)后，他們發(fā)現(xiàn)電梯大理石門框固定點(diǎn)太少，而且是中空的，隨后對(duì)小區(qū)的電梯口門框進(jìn)行排查，發(fā)現(xiàn)均為這種情況，“這是質(zhì)量問(wèn)題，不是我們物業(yè)維護(hù)管理不到位，所以我們物業(yè)沒(méi)有責(zé)任�！�

記者又聯(lián)系上開(kāi)發(fā)商株洲市中順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人鄧女士。鄧女士稱，電梯門框?qū)儆谘b修工程，質(zhì)保期為兩年，事發(fā)時(shí)已經(jīng)過(guò)了質(zhì)保期三年半，“我們不知道是誰(shuí)的責(zé)任，之前協(xié)商時(shí)，公司愿意承擔(dān)醫(yī)藥費(fèi)，當(dāng)事人提出的金額是1.5萬(wàn)元�！�

至于是否存在質(zhì)量問(wèn)題，鄧女士認(rèn)為，房屋經(jīng)過(guò)了竣工驗(yàn)收，否則無(wú)法辦理交房。


03

律師說(shuō)法


物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)擔(dān)責(zé)


株洲晚報(bào)法律顧問(wèn)聶煒?lè)治稣J(rèn)為，該起事故發(fā)生在電梯口，電梯口屬于公共區(qū)域，小區(qū)物業(yè)公司對(duì)公共區(qū)域有管理和維護(hù)的義務(wù)，不管公共區(qū)域是質(zhì)量問(wèn)題還是其他方面的問(wèn)題，一旦導(dǎo)致人身受到傷害，物業(yè)公司都有不可推卸的責(zé)任。

“物業(yè)工作人員沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)出事區(qū)域存在的問(wèn)題，沒(méi)有及時(shí)做到維護(hù)和管理，出事了就應(yīng)承擔(dān)責(zé)任�！甭櫉樥f(shuō)，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不代表就可以免責(zé)。

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