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株洲熹悅花都小區(qū)公共收益去向不明
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2021-11-18



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我們知道，小區(qū)的公共收益歸全體業(yè)主所有，物業(yè)無權支配�？墒�，天元區(qū)熹悅花都小區(qū)有居民卻反映說，小區(qū)物業(yè)收取了很多小區(qū)的公共收益，但是收益的去向，他們居民卻并不知情，質(zhì)疑物業(yè)亂收費。

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小區(qū)居民羅先生告訴記者，每年小區(qū)的物業(yè)都要向在公共區(qū)域停車的居民收取停車費。但是，他2016年搬進小區(qū)之后，物業(yè)卻一直沒有公示過這筆公共收益去向，因此，對物業(yè)的收費提出了質(zhì)疑。

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羅先生表示，為了核實情況，他多次找到小區(qū)的物業(yè)，物業(yè)也沒有給他一個明確的答復。更令他疑惑的是，他住進小區(qū)五年之久了，卻一直沒有看到小區(qū)業(yè)委會換屆選舉。而且，業(yè)委會成員中，他們電梯房的業(yè)主沒有一個人。
為了核實情況，記者陪同羅先生找到了小區(qū)思居園物業(yè)。物業(yè)項目經(jīng)理付超表示，業(yè)委會是哪些人，在物業(yè)辦公室旁邊都有公示。
思居園物業(yè)項目經(jīng)理 付超：都有公示，大的公示欄你看到?jīng)]有，就是我辦公室邊上。業(yè)主委員會是哪些人？誰是主任，誰是副主任，有名字沒有？當然有名字。有聯(lián)系方式?jīng)]有？沒有一個聯(lián)系方式，掛個相片都沒有。

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付超表示，業(yè)委會是在他們進駐之前成立的，這些收費都是按以前的模式進行的，并沒有修改。對于電梯房業(yè)主沒有進入業(yè)委會一事，付超表示，電梯房是最后交房的，最近才達到入住率，現(xiàn)在，正在做業(yè)委會換屆選舉的準備。
付超介紹，他們收取的停車費等公共收益費用，的確是受業(yè)委會的委托收取的，而且，這些費用都交給了業(yè)委會，所有程序都是合理合法的。

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熹悅花都小區(qū)居民對物業(yè)收取的公共收益和業(yè)委會未換屆選舉提出了質(zhì)疑。物業(yè)卻聲稱，他們收費是受業(yè)委會的委托，合理合法，而且，業(yè)委會也向社區(qū)打了換屆選舉的報告。那么，事實真是這樣嗎？
為了證實自己的說法，解答居民的疑惑，思居園物業(yè)項目經(jīng)理付超拿出了相關資料。資料顯示，小區(qū)每年的公共收益有多少，用在了哪些方面，都有相關的照片和票據(jù)。

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隨后，付超也撥通了小區(qū)業(yè)委會主任苗青的電話，苗青表示，每年他們都會將這些資料進行公示。另外，他們這屆業(yè)委會是今年到期，也邀請了電梯房業(yè)主參加換屆選舉。不過，電梯房的業(yè)主并不積極，他們還在做工作。
熹悅花都小區(qū)業(yè)委會主任 苗青：基本上都貼在公示欄里，大家都知曉，群里都發(fā)過了，有好幾個群，業(yè)主基本上都知曉。

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記者也在物業(yè)辦公室看到，小區(qū)業(yè)委會在8月份就向社區(qū)打了《增補改選業(yè)委會的申請》。不過，泰西社區(qū)書記黃霞卻表示，他們并沒有收到這個申請。

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隨后，黃霞也找到了小區(qū)的物業(yè)，這才得知，物業(yè)是將報告放到了社區(qū)，卻并沒有告知，導致報告遺失。為了確保業(yè)委會順利換屆，黃霞也對此予以了指導。
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另外，對于羅先生等業(yè)主提出的訴求，黃霞表示，在未換屆之前，整個小區(qū)可以沿用原業(yè)主大會的決定。不過，如果業(yè)主有新的訴求，可以在換屆時提出來，交由業(yè)主大會討論決定并實施。



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