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出租14年后 房子成了垃圾場(chǎng)？租客為什么拒絕退租？
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-04-17

2008年，長(zhǎng)沙的李女士將房子出租后
租賃關(guān)系一直持續(xù)至今
今年3月份
對(duì)方未按合同約定
支付下一季度的租金后
李女士在多次催租未果的情況下
于4月12日喊來(lái)急開(kāi)鎖打開(kāi)了房門(mén)
結(jié)果這一看
滿(mǎn)屋的垃圾讓年過(guò)七旬的李女士
險(xiǎn)些氣暈倒地！
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李女士女兒：小孫，你自己看看把我屋里搞成什么樣子了，我找來(lái)開(kāi)鎖的師傅，把門(mén)打開(kāi)看，我不知道你把我無(wú)力糟蹋成這樣子了，租金幾個(gè)月不交，你看你把屋糟蹋成什么樣子了，腳都沒(méi)地方放，你也是人住過(guò)來(lái)的，我不知道你是屬豬的還是屬人的，你看這是你住過(guò)來(lái)的地方，這些垃圾清出去我都不知道要花多少錢(qián)才清得出去，你太無(wú)聊了這樣搞。
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 -01- 
房屋出租已14年
屋內(nèi)滿(mǎn)是垃圾無(wú)處落腳
租客2011年已往廣州拒絕退房
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李女士告訴記者，2008年雙方簽訂《房屋租賃協(xié)議書(shū)》后，租客于2011年前往廣州但并沒(méi)退房。從2011年到今年3月這11年的時(shí)間里，租客或遲或晚都有支付房租。
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4月12日，李女士喊來(lái)急開(kāi)鎖打開(kāi)房門(mén)，看見(jiàn)地上堆滿(mǎn)垃圾、電器全都損壞、家具全都散架之后，李女士立即要求與租客解約。
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房東 李女士：我要她3個(gè)月的錢(qián)過(guò)來(lái)，把多出來(lái)的這個(gè)月的租金做清運(yùn)垃圾費(fèi)，她不虧，她都不打。
 -02- 
房?jī)?nèi)留有兩張結(jié)婚照 床鋪被掀翻倒地
租客稱(chēng)不知房?jī)?nèi)堆滿(mǎn)垃圾
希望租約持續(xù)到6月
租客應(yīng)當(dāng)付租并清運(yùn)垃圾 民警協(xié)調(diào)處理 
李女士表示，租客2011年前往廣州之后，她就主動(dòng)提出解除租約、但租客沒(méi)同意。滿(mǎn)屋的垃圾顯示，這套房子里已長(zhǎng)期未住人。既然沒(méi)住人，租客為何不干脆退租呢？
房東 李女士：你就是住人，搬走，你也不至于把床鋪掀倒啊。
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結(jié)婚照，人生最美好的事情，都沒(méi)帶起走，我就講了，如果她在廣州工資高，那就是錢(qián)多得發(fā)脹，租個(gè)房子，每個(gè)月讓我來(lái)討錢(qián)，吊著我這個(gè)老人玩。
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4月16日上午，長(zhǎng)沙砂子塘派出所的民警接到李女士的求助電話(huà)后立即趕到現(xiàn)場(chǎng)，并聯(lián)系上了遠(yuǎn)在廣州的租客孫女士。
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租客孫女士表示，堆滿(mǎn)垃圾的房屋，她將租到今年6月7號(hào)，但3月7號(hào)到6月7號(hào)這3個(gè)月的租金何時(shí)支付，她沒(méi)有回答。
民警：你要來(lái)解決下這個(gè)問(wèn)題，房子里實(shí)在是太亂了。
租客 孫女士：我也不知情，知道嗎？為什么呢？那時(shí)我跟她講過(guò)，前幾年有些書(shū)、雜志一些物品，有的想給別人，捐給別人，或者別人有用的就拿走，是這樣子的。
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這位租客稱(chēng)，房?jī)?nèi)多年未住肯定有灰塵，但她不知“房間里已是滿(mǎn)地垃圾”的情況，她要求房東維持房?jī)?nèi)現(xiàn)狀直到6月7號(hào)，然后雙方再談解約一事。
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聽(tīng)到租客這樣的要求，年過(guò)七旬的李女士血壓直線(xiàn)上升。因?yàn)閺?月12號(hào)至今，租客多次承諾支付租金，但每次都以跨行轉(zhuǎn)賬需要時(shí)間為由，來(lái)敷衍李女士。
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在李女士看來(lái)，她一再寬限租客支付租金的時(shí)間，但一步一步的退讓?zhuān)罱K還是氣到了自己。針對(duì)李女士的遭遇，民警正聯(lián)系租客協(xié)調(diào)處理。
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