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業(yè)主質(zhì)疑電建地產(chǎn)·盧浮原著項(xiàng)目“特價(jià)內(nèi)供”？開發(fā)商這樣回應(yīng)
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2022-05-12

      “電建地產(chǎn)·盧浮原著項(xiàng)目4棟“特價(jià)內(nèi)供”？

      “特價(jià)房還捆綁車位銷售？

      近日，電建地產(chǎn)·盧浮原著項(xiàng)目的許多業(yè)主向長(zhǎng)沙晚報(bào)【住長(zhǎng)沙】24小時(shí)全媒體投訴平臺(tái)反映，自己剛買了該項(xiàng)目其他樓棟的房子不久，就看到4棟特價(jià)銷售的信息。對(duì)此，業(yè)主們表示“難以接受”，“同樣的房子，為什么價(jià)格不一？”“只需要是公司員工親友就可以比我們優(yōu)惠那么多，憑什么？”具體情況到底如何？長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。


業(yè)主投訴

剛買房子，旁邊樓棟就“特價(jià)銷售”


“之前銷售人員并沒有給我們介紹4號(hào)樓的情況，而是引導(dǎo)我們購(gòu)買其他樓棟房源�！辟�(gòu)買了電建地產(chǎn)·盧浮原著項(xiàng)目的許多業(yè)主說(shuō)，自己剛交首付或目前正在走貸款流程，轉(zhuǎn)眼便看到旁邊樓棟即將推售的宣傳：只要是公司員工的親友，就可以以更優(yōu)惠的價(jià)格買到位置和樓層更為優(yōu)越的房子！這讓其他樓棟業(yè)主們尤其是后期選房空間已經(jīng)不大的業(yè)主們“意難平”。


據(jù)了解，電建地產(chǎn)·盧浮原著項(xiàng)目由中國(guó)電建集團(tuán)旗下湖南金光華海賦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，項(xiàng)目分三期建設(shè)，目前計(jì)劃三期于今年8月份交房。三期4棟屬于政府棚改項(xiàng)目控制房源，尚未推售。據(jù)了解，控房時(shí)間于今年5月7日到期。


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△4棟剩余95套房源將退回開發(fā)商（業(yè)主供圖）


根據(jù)長(zhǎng)沙市天心區(qū)住房保障服務(wù)中心發(fā)出的《關(guān)于盧浮原著項(xiàng)目4#棟棚改征收房源控房時(shí)間即將到期的通知》回復(fù)意見，盧浮原著項(xiàng)目4棟剩余95套房源將在控房時(shí)間到期后退回開發(fā)商。


原來(lái)，4棟為天心區(qū)棚改項(xiàng)目控制房源，控制期為一年。但是，購(gòu)房業(yè)主們告訴記者，還沒有到5月7日控制期滿時(shí)，“電建內(nèi)部員工專享、4#棟限時(shí)惠購(gòu)”的宣傳便開啟了，根據(jù)宣傳，中國(guó)電建與成員企業(yè)在冊(cè)員工及其親友可享受優(yōu)惠購(gòu)房福利。


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△該項(xiàng)目4棟即將推售的宣傳（業(yè)主供圖）


“我們購(gòu)買了5棟到9棟的房子，如果4棟比我們少了一千多元（每平方米），總價(jià)就低了二十來(lái)萬(wàn)元�！彪娊ǖ禺a(chǎn)·盧浮原著項(xiàng)目的多名業(yè)主質(zhì)疑，開發(fā)商這樣的做法是否合法、合規(guī)？


開發(fā)商回應(yīng)

價(jià)格還沒定，并沒釋放優(yōu)惠信息


近日，記者來(lái)到電建地產(chǎn)·盧浮原著項(xiàng)目營(yíng)銷中心看到，其他樓棟所剩房源已經(jīng)不多，銷售情況均有公示。不過(guò)，現(xiàn)場(chǎng)并沒有發(fā)現(xiàn)4棟即將推售的宣傳以及“一房一價(jià)”等公示信息。面對(duì)記者提及的4棟房源，現(xiàn)場(chǎng)工作人員反應(yīng)謹(jǐn)慎，均表示“不了解”，也有銷售人員稱“在等通知”。

聊天截圖（業(yè)主提供）


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此前，業(yè)主曾向記者展示其與該項(xiàng)目銷售顧問(wèn)的聊天截圖，多名銷售顧問(wèn)均沒有否認(rèn)4棟特價(jià)銷售的情況，甚至明確表示特價(jià)房“綁定車位銷售”。

“關(guān)于4棟房源，我們與政府部門簽訂了定向銷售協(xié)議，對(duì)棚改征收戶是低于市場(chǎng)價(jià)銷售。”該項(xiàng)目一位男性負(fù)責(zé)人隨后給記者電話回復(fù)稱，目前有些手續(xù)尚未辦理完成，4棟剩余房源還未對(duì)外銷售，項(xiàng)目方也未釋放任何4棟售價(jià)更優(yōu)惠的信息。

針對(duì)上述宣傳單頁(yè)，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甚至稱“保留追責(zé)的權(quán)利，這可能是中介單位和個(gè)人在沒有了解清楚情況下進(jìn)行的宣傳，沒有我們項(xiàng)目方授權(quán)�！比涨埃麄円猜�(lián)系了業(yè)主代表專題溝通，與業(yè)主解釋了相關(guān)情況。

前期有宣傳稱，“需繳納1萬(wàn)元車位意向金參與選房”，這也引來(lái)了業(yè)主們對(duì)開發(fā)商“捆綁車位銷售”的質(zhì)疑，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人也表示“根本不存在”，銷售人員只是對(duì)于有車位購(gòu)買意向的人員進(jìn)行了前期摸排，但沒有“捆綁銷售”，1萬(wàn)元意向金也將全部返還，后期將面向已購(gòu)房業(yè)主公開銷售。

購(gòu)房業(yè)主們則一再表示，希望項(xiàng)目方可以及時(shí)公開4棟樓相關(guān)信息。對(duì)此，長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者也將持續(xù)予以關(guān)注。

來(lái)源：長(zhǎng)沙晚報(bào)全媒體記者 田甜
審校：孫占鋒

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
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