兩棟居民樓外墻貼合。記者/廖智勇 攝

9月7日，家住株洲紅旗南路附近郭家祠堂村24棟3樓的李大爺向晚報(bào)求助，稱房子住了不到1年就遇到糟心事�！敖衲�5月，電視背景墻左側(cè)忽然濕了一片，之后墻皮脫落、發(fā)霉。”

李大爺今年78歲，他家的房子是新買的二手房，去年7月才入住。發(fā)現(xiàn)墻面滲水后，李大爺起初懷疑是樓上鄰居家漏水，經(jīng)過排查，在鄰居家并未找到漏點(diǎn)，且滲漏區(qū)域明顯位于墻面左側(cè)下半部分，靠近天花板的上半部分則較干爽，顯然不是樓上滲漏所致。

排除了樓上滲漏這一因素，李大爺推測(cè)是隔壁樓的外墻滲漏。郭家祠堂村24棟與南側(cè)居民樓外墻貼合，地勢(shì)相較隔壁樓略高，李大爺家與隔壁4樓幾乎齊平。南側(cè)居民樓被兩位小伙子承包開設(shè)招待所，經(jīng)查，與自家客廳一墻之隔的正好是隔壁4樓2個(gè)衛(wèi)生間，至此，李大爺初步判斷自家墻壁滲漏原因是隔壁樓衛(wèi)生間滲水，致使自家墻面受潮。

然而，李大爺?shù)挠^點(diǎn)，隔壁樓棟鄰居并不認(rèn)同，理由是他們家衛(wèi)生間并未出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。對(duì)方提出，或許是雨水從樓頂縫隙流下，在李大爺客廳外墻處形成積水，從而導(dǎo)致墻體滲水。

雙方各執(zhí)一詞，滲漏問題拖了近半年，雙方意見始終未能達(dá)成一致。

李大爺家電視背景墻大面積滲漏發(fā)霉。記者/廖智勇 攝

根據(jù)李大爺提供的照片，客廳電視背景墻半年前的滲水面積僅0.5平方米左右，而如今滲水面積目測(cè)已超過2平方米。

“越漏越厲害，我擔(dān)心墻體里的電線會(huì)漏電�！崩畲鬆斦f，他多次找水電工上門檢查，工人師傅現(xiàn)場(chǎng)檢查了一番，認(rèn)為近兩個(gè)月株洲幾乎沒有大的降雨，雨水從樓頂縫隙流下形成積水滲漏的說法站不住腳。

然而，他與隔壁棟鄰居交涉多次，對(duì)方表示，沒有找到確切漏點(diǎn)之前，拒絕負(fù)責(zé)。社區(qū)多次介入?yún)f(xié)調(diào)，雙方都堅(jiān)稱責(zé)任在對(duì)方，意見無法達(dá)成一致。李大爺甚至向公安民警求助，可問題依然沒有得到妥善解決。

這事一拖就是半年。眼看墻體滲漏面積越來越大，他看在眼里，急在心里。

9月13日，記者分別前往李大爺家和隔壁樓棟4樓調(diào)查，由李大爺找來水電工初步判斷可能導(dǎo)致滲漏的原因，然后，又將李大爺和隔壁棟房東邀約到金山街道晏家灣社區(qū)協(xié)商。因雙方分歧點(diǎn)主要在檢測(cè)費(fèi)用方面，記者提出各自墊付50%費(fèi)用用于漏點(diǎn)檢測(cè)，并擬定紙質(zhì)協(xié)議，待查明滲漏原因后，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任的一方將對(duì)方50%的檢測(cè)費(fèi)退還。

最終，經(jīng)社區(qū)工作人員參與協(xié)調(diào)，雙方認(rèn)可了這一解決方案。