17萬(wàn)到20萬(wàn)就能購(gòu)買(mǎi)一套地鐵口40到50平米的公寓，這樣的好事讓包括李女士在內(nèi)的24名購(gòu)房者，覺(jué)得撿到了大便宜。今年7月，24名購(gòu)房者在長(zhǎng)沙縣“星沙算中心”樓盤(pán)看中了公寓，全額交納了購(gòu)房款后，才得知，自己要與另外兩個(gè)人共享一套公寓，遭遇了傳說(shuō)中的一房三賣(mài)。

17萬(wàn)到20萬(wàn)“特價(jià)房”

46或者50平米位于地鐵口

全額付款后遭微信拉黑

需三人一起簽購(gòu)房合同

眼前這些購(gòu)房者都是在今年7月，從多個(gè)渠道了解到長(zhǎng)沙縣的“星沙算中心”樓盤(pán)有特價(jià)房銷(xiāo)售，全款只需要17萬(wàn)到20萬(wàn)，就能買(mǎi)下46或者50平米的公寓房。

購(gòu)房者 李女士：這邊的置業(yè)顧問(wèn)給我們的說(shuō)法就是，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商這邊沒(méi)錢(qián)了，他們要快速地回籠資金，那這邊在施工的工人的工資結(jié)了，把所錢(qián)結(jié)了，他們繼續(xù)建設(shè)。承諾我們的是12月底交房。

由于該項(xiàng)目正位于松雅湖（南）的地鐵口，因此吸引了不少購(gòu)房者的眼球。大家在全額交納了房款后，都等著一個(gè)月后簽訂正式的購(gòu)房合同，但沒(méi)想到置業(yè)顧問(wèn)之后陸續(xù)拉黑了大家的微信，并拒接電話。

突如其來(lái)的消息，讓大家一頭霧水，于是紛紛拿出自己的購(gòu)房憑證，這才發(fā)現(xiàn)，確實(shí)是每套公寓都有三名認(rèn)購(gòu)者。

記者：三個(gè)業(yè)主，那你們互相認(rèn)識(shí)嗎？

購(gòu)房者 王先生：不認(rèn)識(shí)。

銷(xiāo)售公司將“工抵房”變現(xiàn)

認(rèn)購(gòu)協(xié)議約定“共有產(chǎn)權(quán)”

置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行虛假宣傳

施工方報(bào)案追究責(zé)任

三人購(gòu)買(mǎi)一套公寓，這樣的謎之操作，讓購(gòu)房者們覺(jué)得荒唐可笑的同時(shí)，更多的是氣憤。

業(yè)主告訴記者，“星沙算中心”這個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商是湖南景上置業(yè)發(fā)展有限公司，但大家的購(gòu)房款大部分都進(jìn)了湖南中贏園林建筑工程有限公司的賬戶(hù)，經(jīng)過(guò)查詢(xún)了解到，湖南中贏園林建筑工程有限公司是項(xiàng)目的施工方，而大家認(rèn)購(gòu)的特價(jià)公寓其實(shí)是開(kāi)發(fā)商給施工方的“工抵房”。

記者見(jiàn)到了湖南中贏園林建筑工程有限公司的負(fù)責(zé)人，他解釋稱(chēng)，這8套公寓作為工程款的一部分，是開(kāi)發(fā)商給他們的“工抵房”。他們于是請(qǐng)來(lái)一家銷(xiāo)售公司，將公寓變現(xiàn)。

這名負(fù)責(zé)人表示，每套公寓有三個(gè)產(chǎn)權(quán)共有人的信息，在認(rèn)購(gòu)協(xié)議上有所體現(xiàn)，但業(yè)主告訴記者，并非每個(gè)人都簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，即便有認(rèn)購(gòu)協(xié)議的，置業(yè)顧問(wèn)也進(jìn)行了虛假說(shuō)明。

負(fù)責(zé)人表示，目前，長(zhǎng)沙縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局已經(jīng)介入此事的調(diào)查，他們也會(huì)按照相關(guān)部門(mén)的要求給購(gòu)房者辦理退款。但他也同時(shí)指出，造成這樣的局面，開(kāi)發(fā)商——湖南景上置業(yè)發(fā)展有限公司有負(fù)有不可推卸的責(zé)任。

湖南中贏園林建筑工程有限公司 負(fù)責(zé)人：這個(gè)銷(xiāo)售過(guò)程，包括收款，合同流程，是開(kāi)發(fā)商在監(jiān)管。

記者：他們也存在監(jiān)管責(zé)任？

湖南中贏園林建筑工程有限公司 負(fù)責(zé)人：是在他們的售樓部進(jìn)行的，那個(gè)銷(xiāo)售的合理性，合法性，開(kāi)發(fā)商是有監(jiān)管責(zé)任的。

記者隨后也找到了湖南景上置業(yè)發(fā)展有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人，對(duì)方表示，正在向當(dāng)?shù)毓�安以及社區(qū)匯報(bào)相關(guān)情況，并制定解決方案。