17萬到20萬就能購買一套地鐵口40到50平米的公寓，這樣的好事讓包括李女士在內(nèi)的24名購房者，覺得撿到了大便宜。今年7月，24名購房者在長沙縣“星沙算中心”樓盤看中了公寓，全額交納了購房款后，才得知，自己要與另外兩個(gè)人共享一套公寓，遭遇了傳說中的一房三賣。

17萬到20萬“特價(jià)房”

46或者50平米位于地鐵口

全額付款后遭微信拉黑

需三人一起簽購房合同

眼前這些購房者都是在今年7月，從多個(gè)渠道了解到長沙縣的“星沙算中心”樓盤有特價(jià)房銷售，全款只需要17萬到20萬，就能買下46或者50平米的公寓房。

購房者 李女士：這邊的置業(yè)顧問給我們的說法就是，因?yàn)殚_發(fā)商這邊沒錢了，他們要快速地回籠資金，那這邊在施工的工人的工資結(jié)了，把所錢結(jié)了，他們繼續(xù)建設(shè)。承諾我們的是12月底交房。

由于該項(xiàng)目正位于松雅湖（南）的地鐵口，因此吸引了不少購房者的眼球。大家在全額交納了房款后，都等著一個(gè)月后簽訂正式的購房合同，但沒想到置業(yè)顧問之后陸續(xù)拉黑了大家的微信，并拒接電話。

突如其來的消息，讓大家一頭霧水，于是紛紛拿出自己的購房憑證，這才發(fā)現(xiàn)，確實(shí)是每套公寓都有三名認(rèn)購者。

記者：三個(gè)業(yè)主，那你們互相認(rèn)識嗎？

購房者 王先生：不認(rèn)識。

銷售公司將“工抵房”變現(xiàn)

認(rèn)購協(xié)議約定“共有產(chǎn)權(quán)”

置業(yè)顧問進(jìn)行虛假宣傳

施工方報(bào)案追究責(zé)任

三人購買一套公寓，這樣的謎之操作，讓購房者們覺得荒唐可笑的同時(shí)，更多的是氣憤。

業(yè)主告訴記者，“星沙算中心”這個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)商是湖南景上置業(yè)發(fā)展有限公司，但大家的購房款大部分都進(jìn)了湖南中贏園林建筑工程有限公司的賬戶，經(jīng)過查詢了解到，湖南中贏園林建筑工程有限公司是項(xiàng)目的施工方，而大家認(rèn)購的特價(jià)公寓其實(shí)是開發(fā)商給施工方的“工抵房”。

記者見到了湖南中贏園林建筑工程有限公司的負(fù)責(zé)人，他解釋稱，這8套公寓作為工程款的一部分，是開發(fā)商給他們的“工抵房”。他們于是請來一家銷售公司，將公寓變現(xiàn)。

這名負(fù)責(zé)人表示，每套公寓有三個(gè)產(chǎn)權(quán)共有人的信息，在認(rèn)購協(xié)議上有所體現(xiàn)，但業(yè)主告訴記者，并非每個(gè)人都簽訂了認(rèn)購協(xié)議，即便有認(rèn)購協(xié)議的，置業(yè)顧問也進(jìn)行了虛假說明。

負(fù)責(zé)人表示，目前，長沙縣市場監(jiān)督管理局已經(jīng)介入此事的調(diào)查，他們也會按照相關(guān)部門的要求給購房者辦理退款。但他也同時(shí)指出，造成這樣的局面，開發(fā)商——湖南景上置業(yè)發(fā)展有限公司有負(fù)有不可推卸的責(zé)任。

湖南中贏園林建筑工程有限公司 負(fù)責(zé)人：這個(gè)銷售過程，包括收款，合同流程，是開發(fā)商在監(jiān)管。

記者：他們也存在監(jiān)管責(zé)任？

湖南中贏園林建筑工程有限公司 負(fù)責(zé)人：是在他們的售樓部進(jìn)行的，那個(gè)銷售的合理性，合法性，開發(fā)商是有監(jiān)管責(zé)任的。

記者隨后也找到了湖南景上置業(yè)發(fā)展有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人，對方表示，正在向當(dāng)?shù)毓�安以及社區(qū)匯報(bào)相關(guān)情況，并制定解決方案。