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拿著看房鑰匙 常德男子竟冒充房東狂騙租金
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2019-07-24

業(yè)主把房屋鑰匙交給中介保管

本是為了更方便租客看房

卻被人鉆了空子

居然有人拿著看房鑰匙冒充房東

跟租客簽租房合同

今年37歲的常德人廖某,從事房屋中介工作。為了賺“快錢,他居然冒用他人身份與租客簽假合同,騙走租金就跑路。

2018年6月,廖某因撿到了“湯××”的身份證,遂冒用其身份在長(zhǎng)沙市開福區(qū)湘江世紀(jì)城悅江苑某房屋中介公司做房產(chǎn)銷售。6月底,一名蘭先生表示要租房,廖某遂推薦了北國(guó)風(fēng)光小區(qū)的某間房屋。在跟同事打了招呼后,廖某沒簽字就取到了看房鑰匙,便帶著蘭先生去看房。

得知蘭先生對(duì)房屋很滿意后,為了拿到這筆租金,他竟冒充房東與蘭先生簽約。

廖某:當(dāng)時(shí)我還是用湯××的假身份和他簽,微信收到5100元后,我就回常德老家了。

公訴機(jī)關(guān)指控,廖某每次作案,都會(huì)去不同的中介公司任職,憑借手上有看房鑰匙,冒充房東與租客簽合同。從2017年7月至2018年6月,他先后四次以虛假身份冒用房屋中介公司的名義,騙取他人房屋租金近2萬元。

長(zhǎng)沙市開福區(qū)法院審理后認(rèn)為,公訴機(jī)關(guān)指控廖某犯詐騙罪的事實(shí)清楚,證據(jù)確實(shí)、充分,指控罪名成立,量刑建議適當(dāng),應(yīng)予采納。一審判決廖某犯詐騙罪,判處有期徒刑十個(gè)月,并處罰金5000元。同時(shí),責(zé)令廖某退賠相關(guān)被害人的經(jīng)濟(jì)損失。

律師

中介機(jī)構(gòu)同樣有民事賠償責(zé)任

“從上述案例來看,相關(guān)當(dāng)事人已觸犯刑律,因此承擔(dān)相應(yīng)刑事責(zé)任屬于咎由自取,罪責(zé)相當(dāng)。”湖南萬和聯(lián)合律師事務(wù)所李健律師認(rèn)為,這起違法犯罪行為雖是個(gè)人行為,但都是履行職務(wù)過程中引發(fā)的,所以中介機(jī)構(gòu)有民事賠償責(zé)任。

李健提醒,業(yè)主在租售自己房屋過程中,要選擇正規(guī)的中介機(jī)構(gòu),在所簽訂的書面委托合同中,對(duì)委托內(nèi)容范圍予以明確,尤其鑰匙是否允許自由轉(zhuǎn)交予以設(shè)定。最后,買賣雙方都要提高警惕意識(shí),這樣才能有效避免各方權(quán)益遭受損害。

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