隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展 常德高層建筑和住宅小區(qū) 猶如雨后春筍般拔地而起 你們用水還方便嗎？ 為保障高層住戶用水 許多小區(qū)采取 供水二次加壓的方式 而這引發(fā)一些討論 日前 家住市城區(qū)某小區(qū)的黃先生 向市長熱線12345反映 自家住在低層 也要向物業(yè)公司繳納 供水二次加壓費(fèi)用 他對此表示不理解 黃先生告訴記者 他家這棟樓有22層 自己住在4樓 完全可以采用自來水供水 但是也要跟樓上的鄰居一樣 按照10元/月的標(biāo)準(zhǔn) 向物業(yè)公司繳納 供水二次加壓費(fèi)用 “我走訪了鄰近的幾個小區(qū)，大部分是5樓以上才繳納供水二次加壓費(fèi)用，而且有的一年就只繳納100元，為何我們小區(qū)不分樓層，低層用戶也要繳費(fèi)？” 市自來水公司的答復(fù) 對此，記者聯(lián)系了市自來水公司。一位工作人員介紹，自來水公司只向二次供水托管的小區(qū)收取供水二次加壓費(fèi)，其他未托管的小區(qū)，都是由物業(yè)公司自行收取。 “我們自來水公司供水二次加壓的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1元/噸，至于物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則不屬于我們的管轄范圍�！�這位工作人員說，目前我市城區(qū)只有少部分小區(qū)由市自來水公司進(jìn)行二次供水托管，相當(dāng)一部分小區(qū)的二次供水是由物業(yè)公司自行負(fù)責(zé)。
市發(fā)改委的答復(fù)
這位工作人員的話，記者在市發(fā)改委得到了證實。“如何收，收多少，由市場決定�！笔邪l(fā)改委商品價格科的一位工作人員介紹，物業(yè)公司收取的供水二次加壓費(fèi)用，由市場調(diào)節(jié)，并不是政府指導(dǎo)價的范疇。
記者進(jìn)一步了解到，目前，我市比較常見的收費(fèi)方式有各樓層均攤式、高層獨繳式，價格在100到200元不等。
那么
對供水二次加壓費(fèi)用
業(yè)主就真的沒有“話語權(quán)”嗎？
武陵區(qū)物管處的答復(fù)
記者就此咨詢了武陵區(qū)物管處
得到的答復(fù)是業(yè)主有話語權(quán)
按照規(guī)定，物業(yè)公司收取供水二次加壓費(fèi)確實屬于市場調(diào)節(jié)，但是根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)將全年的收支情況公示，供水二次加壓的收費(fèi)與支出也應(yīng)該包括其中。“物業(yè)公司對高層住宅進(jìn)行供水二次加壓，確實在供電、機(jī)器磨損等方面產(chǎn)生費(fèi)用，企業(yè)也需要營利。但是，業(yè)主也是消費(fèi)者，有知情權(quán)。”
北京嘉善律師
事務(wù)所律師
楊德君
雖然物業(yè)公司對高層供水二次加壓費(fèi)用有“定價權(quán)”，但是業(yè)主作為小區(qū)一員，有通過業(yè)主大會、業(yè)主委員會選聘物業(yè)公司的權(quán)利。“可以將供水二次加壓費(fèi)用等收費(fèi)項目，列入聘用物業(yè)公司時的談判項目，并寫入物業(yè)服務(wù)合同，以此進(jìn)行確定�！�
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