買(mǎi)了三年的停車(chē)位如今卻不屬于自己。

7月1日，家住長(zhǎng)沙望城區(qū)富基世紀(jì)公園小區(qū)的業(yè)主王先生向《為民熱線》反映：

為民熱線實(shí)習(xí)記者高鵬飛、記者徐神展開(kāi)了調(diào)查：

業(yè)主投訴：富基開(kāi)發(fā)商“一車(chē)位兩賣(mài)”

2017年2月11日，長(zhǎng)沙望城區(qū)富基世紀(jì)公園小區(qū)業(yè)主王先生分期2年購(gòu)買(mǎi)了小區(qū)負(fù)二樓的停車(chē)位，并于2019年2月完成支付。然而等到今年王先生到物業(yè)續(xù)交衛(wèi)生清理費(fèi)時(shí)，發(fā)現(xiàn)找不到自己的車(chē)位了。隨后王先生就去售樓部查，一查就發(fā)現(xiàn)那個(gè)車(chē)位被賣(mài)給第二家了。王先生沒(méi)有想到自己已經(jīng)買(mǎi)了三年的停車(chē)位如今不再屬于自己。

 王先生購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)位

售樓部工作失誤導(dǎo)致違約 更換車(chē)位業(yè)主不滿意

接到投訴后，記者馬上找到了望城區(qū)富基世紀(jì)公園小區(qū)售樓部相關(guān)工作人員。工作人員文女士表示：

可能是因?yàn)槊貢?shū)三年前沒(méi)有將王先生購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的信息輸入系統(tǒng)，才導(dǎo)致將王先生的車(chē)位賣(mài)給了第二個(gè)業(yè)主。

因?yàn)橥跸壬��?jīng)常出差不在長(zhǎng)沙，大部分時(shí)間都是王先生的父親在與售樓部的工作人員商量解決方案。售樓部工作人員向王先生父親解釋道：

車(chē)位的業(yè)主信息已經(jīng)是其他業(yè)主、系統(tǒng)無(wú)法更改，只能給王先生換一個(gè)車(chē)位。但是王先生重新挑選的車(chē)位靠墻柱太近，后門(mén)不好打開(kāi)。王先生提出開(kāi)發(fā)商可以重新調(diào)整停車(chē)位的車(chē)庫(kù)線，但建議并沒(méi)有被開(kāi)發(fā)商采納。

對(duì)于王先生的訴求，富基世紀(jì)公園售樓部工作人員文女士表示確實(shí)是富基以前的事情沒(méi)做好，已經(jīng)向開(kāi)發(fā)商反映了兩三次，但都不同意。但王先生可以自己畫(huà)線或者把車(chē)位壓線�？勘ＷC后門(mén)打開(kāi)。

王先生認(rèn)為，富基方面的回復(fù)明顯是不負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，富基違約在先，理應(yīng)按照業(yè)主的要求，提供安全的符合正常停車(chē)使用的停車(chē)位。

如果按照她說(shuō)的壓線停車(chē)，萬(wàn)一出現(xiàn)車(chē)輛刮擦事故誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？這樣的處理我很不滿意！

律師：業(yè)主可向開(kāi)發(fā)商主張維權(quán)

為民熱線律師團(tuán)成員、湖南通程律師事務(wù)所律師彭震表示：

開(kāi)發(fā)商違約在先，王先生可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商選擇一個(gè)安全的符合正常停車(chē)使用的停車(chē)位，確保后門(mén)的打開(kāi)不受到影響，也不用超出車(chē)位停車(chē)。如果開(kāi)發(fā)商達(dá)不到要求，王先生可以主張解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商按合同進(jìn)行賠償。

王先生與開(kāi)發(fā)商簽訂的車(chē)位購(gòu)買(mǎi)合同

據(jù)了解，長(zhǎng)沙望城區(qū)富基世紀(jì)公園小區(qū)的開(kāi)發(fā)商是湖南富基置業(yè)有限公司。目前，望城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)。對(duì)于此事的后續(xù)進(jìn)展，為民熱線也將持續(xù)關(guān)注。