9月24日,李國建在法庭上向記者出示照片,他家的家具和墻壁因漏水嚴(yán)重受損,還長出了蘑菇。
52歲的李國建今天很高興,因?yàn)樗蜈A了官司。李國建是長沙市雨花區(qū)德馨園小區(qū)的業(yè)主,過去5年里,他一直因?yàn)榉课萋┧鵁⿶馈?/p>
2009年3月起,他就發(fā)現(xiàn)房屋的廚房和客廳天花板有漏水跡象。隨后,他找到樓上的鄰居黃某。黃某將家中所有的暗埋水管全部廢除,重新安裝了明管,但漏水情況仍在繼續(xù)。李國建也找了物業(yè)公司保修,但物業(yè)公司并未查出漏水原因。由于漏水長達(dá)5年,李國建家的墻壁長出了蘑菇,墻體因滲水出現(xiàn)發(fā)霉。
2013年,李國建向法院起訴黃某。雨花區(qū)法院查明,李國建的廚房和周邊墻體滲水,是因?yàn)榉课蓓敳康呐潘芙涌谄茡p所致。而后,李國建將物業(yè)公司和開發(fā)商追加為被告。
法院認(rèn)為,開發(fā)商對(duì)排水管有維修義務(wù),李國建家的排水管破損導(dǎo)致家中家具和裝飾受損,開發(fā)商應(yīng)排除李國建家的房屋漏水的妨害,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
今年6月,法院一審判決開發(fā)商賠償李國建房屋修復(fù)費(fèi)、鑒定費(fèi)等3.7萬元。判決后,開發(fā)商不服,向長沙市中級(jí)人民法院上訴。9月24日,長沙中院二審維持原判。
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