▲多米新街市九八締景城店外景 記者 姚時美 攝

2016年，陳女士以16萬多元買下九八締景城店的一個攤位，三年期滿后，今年7月份開始，多米新街市要按照協(xié)議每月支付返租租金，然而拿到手只有204元，“按這樣返租，50年都不能回本”。

有同樣經(jīng)歷的還有羅女士，投資18萬多元買了一個攤位，每月收到返租租金也只有200多元。

據(jù)介紹，目前多米新街市九八締景城店的業(yè)主，拿到的返租租金都較少。

▲九八締景城店內(nèi)，經(jīng)營看起來正常 記者 姚時美 攝

“按照協(xié)議約定，運營方拿實際收租的兩成作為運營成本，業(yè)主應(yīng)該拿八成�！绷_女士說。

即便是這么低的返租租金，還是被拖欠。“前面幾個月的租金都一直沒有付，這個月才把前面欠的租金補上來�！标惻�士說。

后來，羅女士等業(yè)主代表多次找到運營方——湖南飛翔商業(yè)經(jīng)營管理有限公司討要說法，這才了解到，運營方是按照投資比例返還租金，即整體收到商戶租金后，再按照每一戶業(yè)主在商場整體投資中所占的比例返還，“他們把沒有賣出去、沒有租出去的攤位也算在里面，一平均下來，租金就少了�！�

羅女士認(rèn)為，運營方的這種做法，是把運營損失分?jǐn)偟揭殉鲎鈹偽坏臉I(yè)主頭上，不合理。

2016年，多米新街市中建御山和苑店作為第一家進入株洲市場的農(nóng)貿(mào)超市，被譽為株洲首個五星級農(nóng)貿(mào)市場，“市菜籃子工程”典范，2017年還被評為省文明集市。然而從去年開始，中建御山和苑店為了改善經(jīng)營狀況，改變業(yè)態(tài)，引發(fā)業(yè)主和運營方的矛盾。之后完成了改造，業(yè)主開始拿到返租租金，一個攤位的返租租金為200多元，即便如此仍出現(xiàn)拖欠，今年9月，業(yè)主為此還將市場大門關(guān)閉。

近日，九八締景城店業(yè)主也因租金欠繳少繳，引發(fā)維權(quán)。

除了這兩家店，多米新街市在株洲還有城市杰座店和世貿(mào)廣場店，這兩家店的情況更加不容樂觀。據(jù)飛翔公司負責(zé)人之前接受采訪時介紹，因難以維持經(jīng)營，城市杰座店已經(jīng)撤場。世貿(mào)廣場店則于今年已經(jīng)多次見諸報端，因經(jīng)營不善，該店已經(jīng)關(guān)閉一年多，業(yè)主至今沒有拿到返租租金。

對此，九八締景城店廣大業(yè)主對返租模式極為疑惑不解，一則市場看起來經(jīng)營正常，二則拿到的租金卻很少，認(rèn)為運營不透明，有的堅持將攤位拿回，自己出租，有的認(rèn)為需要引進其他運營方。

昨日，記者聯(lián)系飛翔公司相關(guān)負責(zé)人，未獲回應(yīng)。