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株洲云龍示范區(qū)云頂棲谷房門擋住鄰居家門框、電梯無法運行
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2021-02-04

近日，市民張女士撥打株洲晚報新聞熱線28829110投訴：“我買了云龍示范區(qū)云頂棲谷的房子，接到通知1月31日去小區(qū)收房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)我家的門竟然是對內(nèi)開，并且鄰居家開門還會擋住我家大門，影響出行。此外小區(qū)存在不少問題，我覺得這么多問題都沒有解決就通知我們業(yè)主交房，開發(fā)商太草率！”



圖片

云頂棲谷小區(qū)69棟501、502的房門（記者廖智勇 攝）



反映


房門設(shè)計不合理


2月2日上午，記者來到云頂棲谷小區(qū)實地調(diào)查。據(jù)張女士介紹，存在房門問題的主要是69棟和70棟中間戶型的業(yè)主。

69棟501、502兩戶的業(yè)主向記者進行了開門演示。記者看到，501的房門開到全開狀態(tài)，會對502的門框造成部分遮擋。

并且，502的房門是朝內(nèi)開，開門位置正對廚房，占用了室內(nèi)空間，還影響廚房的設(shè)計與布置。

“大門這樣設(shè)計，未來必然會給我家造成極大的不方便，還不安全�！睆埮空f，如果她家和501鄰居家的兩家人同時出門，鄰居家猛然開門，自家人很可能被撞傷。

張女士表示，除了69棟和70棟中間戶型，其他戶型的房門都是外向開門，因此她覺得自己很吃虧。

“在開發(fā)商完成整改前，我絕對不會收房�！睆埮空f。



調(diào)查


小區(qū)問題不少


除了69棟、70棟中間戶型房門問題，不少業(yè)主還向記者反映了一些其他問題。

“之前承諾買房送儲物間，可現(xiàn)在他們根本沒兌現(xiàn)�！�73棟業(yè)主陳女士提出質(zhì)疑。

她向記者展示了手機上收藏的云頂棲谷樓盤2019年以及2020年發(fā)布的宣傳廣告，不少廣告上都出現(xiàn)了“買房送儲物間”的字樣。

業(yè)主陳女士手機上收藏的樓盤廣告，上面有“買洋房送儲物間”字樣（受訪者 供圖）


陳女士告訴記者，當(dāng)時她連儲物間的房號都已經(jīng)選定，可如今，開發(fā)商對儲物間一事只字不提，她感覺自己受到了欺騙。

“才剛交房，電梯就壞掉了，這怎么收房？”另一位業(yè)主何先生帶記者查看了他們樓棟的電梯。

記者看到，該樓棟戶型是一梯三戶，如今不僅電梯無法運行，而且連操作面板都是損壞的狀態(tài)。

記者還注意到，進入小區(qū)的道路只有一截路段鋪上了瀝青，而靠近小區(qū)大門一側(cè)路段則破爛不堪滿是黃泥。

不少業(yè)主表示，1月31日收房當(dāng)天是下雨天氣，由于道路泥濘，業(yè)主們的車根本進不了小區(qū)，只能徒步從一旁的行道上走進小區(qū)。

業(yè)主劉女士向記者展示了她的《商品房買賣合同》，合同第四章第九條明確規(guī)定：該商品房交付應(yīng)當(dāng)符合兩個條件，第一是該商品房已取得《建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件》，第二是該商品房已經(jīng)取得《建筑工程竣工驗收報告》，并經(jīng)過相關(guān)部門驗收合格。

劉女士表示，1月31日交房當(dāng)天，開發(fā)商并未公示出這兩個文件。

進出云頂棲谷小區(qū)道路靠大門一側(cè)路段十分泥濘（記者廖智勇 攝）



回應(yīng)


開發(fā)商正處理相關(guān)問題


隨后，記者找到云頂棲谷項目開發(fā)商云龍發(fā)展投資控股集團置業(yè)有限公司（以下簡稱云發(fā)集團）了解情況。

針對記者提出的一系列問題，該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人進行了回應(yīng)。

相關(guān)負(fù)責(zé)人說，2020年9月，云發(fā)集團從株洲經(jīng)投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱經(jīng)投公司）手上接下云頂棲谷樓盤項目。

據(jù)她了解，經(jīng)投公司并入云發(fā)集團前開發(fā)的云頂棲谷項目的確存在一些問題，云發(fā)集團接手該項目后，一直在積極處理。

目前針對業(yè)主們反映的問題，公司已經(jīng)安排工作人員進行了登記。

其中，69棟、70棟房門設(shè)計問題，她已經(jīng)委托專業(yè)機構(gòu)研究整改方案；電梯問題以及路面問題，公司也已經(jīng)要求施工團隊加班加點進行改善。

相關(guān)負(fù)責(zé)人說，《建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件》《建筑工程竣工驗收報告》等相關(guān)文件，公司都已經(jīng)辦理。向業(yè)主交房時，工作人員是否有公示，她需要去核實。

至于業(yè)主陳女士反映的贈送儲物間的問題，相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，她經(jīng)過核實，發(fā)現(xiàn)部分提出贈送要求的業(yè)主房屋面積沒有達(dá)到贈送條件，并且原本計劃在頂層開發(fā)儲物間的規(guī)劃，目前也被相關(guān)職能部門限制。

儲物間的問題，她會協(xié)調(diào)前經(jīng)投公司相關(guān)負(fù)責(zé)人和業(yè)主們協(xié)商解決。

然而，對于開發(fā)商給出的解釋，云頂棲谷小區(qū)部分業(yè)主表示難以接受。

截至記者發(fā)稿，云發(fā)集團也并未向記者出示《建設(shè)工程竣工驗收備案證明文件》《建筑工程竣工驗收報告》等相關(guān)文件。

株洲晚報將繼續(xù)關(guān)注此事。

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