2月，52城主流首套房貸利率5.32%，二套利率5.60%，房貸平均放款周期為46天，環(huán)比小幅縮短4天，但仍高于2020年末水平。其中，長沙目前主流貸款利率首套房為5.30%，貸款利率基本平穩(wěn)，但放款周期拉長。

從城市來看，房貸利率上升的城市增多。報告顯示，2月首套房貸利率上升的城市由6個增至12個，二套利率上升的城市由6個增至15個。鄭州、佛山、西安、廣州及惠州等城房貸利率上浮明顯，首套房貸利率增加0.1%。

從長沙來看，目前長沙2月主流貸款利率首套房為5.30%，二套房為5.54%。不過從市場來看，放款周期則明顯延長到了2-3月。

1月下旬開始，各地房貸市場集中傳出房貸收緊的風聲，多家銀行在往年額度較為寬松的一月出現(xiàn)額度緊張甚至暫停放款的現(xiàn)象，房貸利率也出現(xiàn)上漲，充分顯示了房貸集中度管理新規(guī)的威力。有些地區(qū)的房貸利率和額度暫時沒有受到影響，但銀行相關人員也表示近期將會有漲價的動作。