小區(qū)業(yè)委會(huì)副主任周建軍和物業(yè)主任吳呂表示，他們之前針對(duì)此事有過(guò)協(xié)商，要求雙方在沒(méi)有確定前坪歸屬問(wèn)題之前，誰(shuí)都不應(yīng)該改變現(xiàn)狀。但是，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商卻單方面采取了行動(dòng)。

對(duì)此，開(kāi)發(fā)商天潤(rùn)房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人賀志成拿出房產(chǎn)部門的測(cè)繪報(bào)告表示，小區(qū)業(yè)主的公攤面積只有樓梯、天井等區(qū)域。而前坪沒(méi)在公攤面積中，因此，他們有權(quán)進(jìn)行停車收費(fèi)。

不過(guò)，市物管處工作人員羅學(xué)幫表示，房產(chǎn)部門的測(cè)繪報(bào)告只是說(shuō)明了建筑面積的分?jǐn)�，而不是公共區(qū)域，并不能說(shuō)明前坪的歸屬問(wèn)題。

羅學(xué)幫介紹，只要圖紙沒(méi)有明確產(chǎn)權(quán)的，都屬于全體業(yè)主所有。隨后，小區(qū)業(yè)委會(huì)找到了當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商移交的規(guī)劃圖紙。圖紙證實(shí)，前坪除了24個(gè)車位，其他區(qū)域都屬于綠化范圍，而根據(jù)規(guī)定，綠化區(qū)域?qū)儆谌�體業(yè)主所有。