案情回顧
株洲市某小區(qū)部分業(yè)主在裝修入住的時(shí)候,都交了一筆裝修押金給小區(qū)物業(yè)公司,可在裝修完后,物業(yè)公司一直拖著沒有退還押金。
轉(zhuǎn)眼過去兩年了,2018年年初,該物業(yè)公司在沒有完成交接手續(xù)的情況下,退出了該小區(qū),不僅欠繳了小區(qū)公共區(qū)域的電費(fèi),部分業(yè)主的裝修押金也沒有退。
無奈,業(yè)主將該物業(yè)公司負(fù)責(zé)人的汽車扣留在小區(qū)內(nèi),并上鎖,希望該負(fù)責(zé)人出面退還裝修押金。而該負(fù)責(zé)人表示,物業(yè)公司與小區(qū)所屬的居委會(huì)有經(jīng)濟(jì)糾紛,所以才會(huì)拖欠退還業(yè)主的裝修押金。
爭議焦點(diǎn)
律師認(rèn)為:裝修押金是物業(yè)公司拖欠業(yè)主的,但是業(yè)主扣留的車輛是私人性質(zhì)的車輛,不可取。
律師認(rèn)為:兩方的法律關(guān)系不是一樣的,債權(quán)債務(wù)的雙方要互付相應(yīng)的義務(wù)。
律師認(rèn)為:業(yè)主可以找當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)出面調(diào)解,調(diào)解不成的話,可以向法院起訴。
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