案情回顧
株洲市某小區(qū)部分業(yè)主在裝修入住的時候,都交了一筆裝修押金給小區(qū)物業(yè)公司,可在裝修完后,物業(yè)公司一直拖著沒有退還押金。
轉眼過去兩年了,2018年年初,該物業(yè)公司在沒有完成交接手續(xù)的情況下,退出了該小區(qū),不僅欠繳了小區(qū)公共區(qū)域的電費,部分業(yè)主的裝修押金也沒有退。
無奈,業(yè)主將該物業(yè)公司負責人的汽車扣留在小區(qū)內,并上鎖,希望該負責人出面退還裝修押金。而該負責人表示,物業(yè)公司與小區(qū)所屬的居委會有經(jīng)濟糾紛,所以才會拖欠退還業(yè)主的裝修押金。
爭議焦點
律師認為:裝修押金是物業(yè)公司拖欠業(yè)主的,但是業(yè)主扣留的車輛是私人性質的車輛,不可取。
律師認為:兩方的法律關系不是一樣的,債權債務的雙方要互付相應的義務。
律師認為:業(yè)主可以找當?shù)厝嗣裾{解委員會出面調解,調解不成的話,可以向法院起訴。
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