近日，杭州市余杭區(qū)喬司街道綠地璞麗東方小區(qū)的業(yè)主聯(lián)系經(jīng)視新聞表示，該小區(qū)19號樓的一名業(yè)主進入小區(qū)工地，在自家的毛坯房中看到，堆在自己家里的建筑用砂似乎和常見的建筑用砂不大一樣，在沙粒里面竟然還夾雜著貝殼！

業(yè)主胡先生看過照片后懷疑，這個沙子并不是河沙，而是海砂！

海砂由于含有大量的氯離子，如果混凝土中加入海砂會降低混凝土的強度，同時海砂中的氯離子也會腐蝕建筑中的鋼筋，所以海砂不適宜用在建筑工程中！

杭州綠地璞麗東方小區(qū)業(yè)主 胡先生：我的經(jīng)驗看它這個就是海砂，我們是經(jīng)常在海邊玩的我們很清楚，這個一看就是海砂，第一是有貝殼在，而且它這個顆粒你看，就是海水全部沖洗刷洗刷洗，這個很亮光亮光的，這樣一顆粒一顆粒的。

新聞播出之后，璞麗東方小區(qū)的開發(fā)商之一，綠地房產(chǎn)的工作人員在26日早上也是聯(lián)系了經(jīng)視新聞，并發(fā)來一份河砂質(zhì)量檢測報告及產(chǎn)品合格證。

報告內(nèi)容顯示，璞麗東方小區(qū)于2018年9月送檢的建筑用砂樣品為河砂，產(chǎn)地為湖北，生產(chǎn)企業(yè)為杭州富陽新登錢江砂石有限公司，河砂的建筑使用部位為地面；而產(chǎn)品合格證上顯示，該批次河砂的送貨數(shù)量一共是195噸。

不過對于這份檢測報告和產(chǎn)品合格證，有業(yè)主表示，璞麗東方小區(qū)建筑工地所使用的建筑用砂遠(yuǎn)不止195噸，開發(fā)商如何證明檢測的砂子就是業(yè)主所看到的砂子呢？目前，業(yè)主已將19號樓內(nèi)發(fā)現(xiàn)的疑似海砂的砂子送去第三方機構(gòu)檢驗，檢查結(jié)果仍在等待中。

同時，就璞麗東方小區(qū)業(yè)主關(guān)心的房屋滲漏水和精裝修合同等問題，我們也走訪了杭州市余杭區(qū)的住建部門。

杭州市余杭區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 陳副站長：跟據(jù)剛才你說的這幾個情況，我們現(xiàn)場也去過幾次，業(yè)主反映的情況基本屬實，主要也是杭州這段時間連續(xù)下雨，加上開發(fā)商后期改造造成局部滲水情況，基本屬實。

根據(jù)杭州市余杭區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站對璞麗東方小區(qū)滲漏水問題的現(xiàn)場調(diào)查，住建部門已經(jīng)責(zé)令開發(fā)商對滲漏水問題嚴(yán)重的璞麗東方小區(qū)的頂樓、次頂樓、地下車庫立即進行整改，在確認(rèn)漏水問題得到徹底解決之后，方能進行下一步的精裝修工程。

杭州市余杭區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 陳副站長：前段時間已經(jīng)叫開發(fā)商組織設(shè)計單位到現(xiàn)場查看了，原因分析馬上會出臺，出臺以后我們要求他們按照規(guī)范出臺修補方案，修補方案的話過程當(dāng)中，我們也會進行審核的，要求他們相應(yīng)的對應(yīng)點干透了以后精裝修工程才能進場。

對于璞麗東方小區(qū)89方以上戶型房屋沒有公示精裝修明細(xì)的問題，我們從杭州市余杭區(qū)住建部門了解到，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳在2018年3月起推行新版購房合同，合同內(nèi)增加了全裝修住宅內(nèi)的裝修和設(shè)備應(yīng)達到的標(biāo)準(zhǔn)。

但是，由于璞麗東方小區(qū)在2018年3月之前就辦理了預(yù)售證，所以使用的是早期版本的購房合同，在合同上沒有寫明裝修明細(xì)。

杭州市余杭區(qū)房管處副主任 張佳琪：他們那個項目當(dāng)時用的是老版本的合同，所以對這塊明細(xì)要求沒有寫得這么細(xì)，那么現(xiàn)在我們也是要求企業(yè)把精裝修的明細(xì)做公示，目前是已經(jīng)公示了89方，那么他們企業(yè)也是承諾在3月6日之前把剩余的戶型也做一個公示。

而對于業(yè)主們反映的樣板房過早拆除的問題，住建部門表示，他們也已經(jīng)接到了業(yè)主的相關(guān)投訴，目前正在組織力量，對此進行進一步的調(diào)查。

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