來(lái)自?shī)涞椎凝埮�士介紹，2014年2月份，在朋友的介紹下，了解到文廟坪地段不錯(cuò)后，很快就繳納了十幾萬(wàn)的首付款，購(gòu)買(mǎi)了湖南祥輝科工貿(mào)公司的三套單位集資房，按照合同約定，交房時(shí)間為2014年6月30日。

當(dāng)初交錢(qián)時(shí)，不少業(yè)主正是看到了現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)挖的跡象，很快，這里的房子暢銷(xiāo)一空�？勺寴I(yè)主們沒(méi)料到的是，在到達(dá)約定的交房時(shí)間之后，房子建設(shè)的進(jìn)度依然非常遲緩。如今已經(jīng)逾期近五年，購(gòu)房者仍然沒(méi)有盼來(lái)收房通知。

直到前不久，部分業(yè)主得知房子已經(jīng)建好后，感到十分欣喜。迫切希望收房的十幾戶業(yè)主趕到現(xiàn)場(chǎng)查看，發(fā)現(xiàn)這里居然已被整體打包出租，當(dāng)場(chǎng)讓不少業(yè)主傻了眼，為此，他們找到建房的湖南祥輝科工公司協(xié)商此事，可多次溝通下來(lái)，依然沒(méi)有結(jié)果。

為了進(jìn)一步了解情況，記者跟隨業(yè)主找到了湖南祥輝科工貿(mào)有限公司負(fù)責(zé)人劉先生�？呻p方剛一見(jiàn)面，氣氛就變得緊張起來(lái)。劉先生表示，因?yàn)楣�司資金鏈斷裂，導(dǎo)致拖欠施工方工程款無(wú)法支付。而將房屋整體出租，也是為了償還這筆債務(wù)。

負(fù)責(zé)人劉先生則表示，由于政策的改變，以及企業(yè)集資房的特殊性。目前公司無(wú)法為這12位非單位員工的購(gòu)房者辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。對(duì)此，他們公司愿意退還購(gòu)房者的全部購(gòu)房款。

律師諶晴青現(xiàn)場(chǎng)介入調(diào)解指出，按照合同約定，湖南祥輝科工貿(mào)有限公司逾期未交房已經(jīng)構(gòu)成了違約。購(gòu)房者們可以依據(jù)購(gòu)房合同，要求公司方賠償相應(yīng)損失。

溝通多時(shí)，業(yè)主們對(duì)于湖南祥輝科工公司退還購(gòu)房款的方式并不滿意，雙方仍無(wú)法達(dá)成共識(shí)，律師建議，業(yè)主可以收集相應(yīng)的證據(jù)材料準(zhǔn)備向法院提起訴訟，來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。