“不僅位于小區(qū)的辦公點(diǎn)再也沒(méi)工作人員辦公，他們位于五一大道的公司總部也‘人去樓空’。現(xiàn)在，被他們拿走的錢，不知道怎么才能要回來(lái)。”最近，家住雨花區(qū)疊彩蘭亭小區(qū)的易先生遇上了煩心事。他將購(gòu)買的三套小戶型公寓委托給湖南居來(lái)科技有限公司（簡(jiǎn)稱“居來(lái)科技”）管理出租，并出了數(shù)萬(wàn)元裝修費(fèi)用。如今，公司工作人員“失聯(lián)”，易先生不知該如何挽回?fù)p失。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，有著跟易先生一樣遭遇的業(yè)主還有幾十戶。

托管公司辦公點(diǎn)大門緊鎖

29日，記者與易先生來(lái)到位于疊彩蘭亭小區(qū)B區(qū)的居來(lái)科技辦公點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)大門已經(jīng)緊鎖，門上貼了兩張公告，公告指出“目前公司運(yùn)營(yíng)資金和運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)問(wèn)題，現(xiàn)在正在調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，在5月15日之前追加資金到賬，在此期間請(qǐng)業(yè)主和公司保持溝通協(xié)商”，但易先生告訴記者，現(xiàn)在無(wú)法聯(lián)系上該公司工作人員�！按螂娫挷唤樱�發(fā)微信也基本不回�！币紫壬�說(shuō)。

易先生介紹，他在該小區(qū)買了三套小戶型公寓，此前見(jiàn)不少業(yè)主將房子委托給居來(lái)科技進(jìn)行管理和出租，他為了省事，也在去年9月與該公司的工作人員廖東簽了合同�！拔业暮贤�跟其他業(yè)主的還不太一樣，他們大多數(shù)都是自己裝修的房子，而我是按照每套21000元的價(jià)格交裝修款，由居來(lái)科技來(lái)進(jìn)行裝修�！币紫壬�告訴記者，他前后已付了46000多元裝修款，協(xié)議約定去年10月31日完成裝修后將房屋進(jìn)行出租，居來(lái)科技按照每套房每月1300元的價(jià)格，向易先生支付租金。

直到今年，易先生發(fā)現(xiàn)房屋只走了水電、裝了龍骨架，而且最近他已經(jīng)無(wú)法聯(lián)系上廖東。“房子還沒(méi)租出去，我擔(dān)心裝修款也會(huì)打水漂，就要求廖東退款。他稱可退37100元，但一直拖著不退款。如今按照合同約定，居來(lái)科技已經(jīng)違約，我可以收回房屋，但是這筆裝修款他們應(yīng)該退給我�！币紫壬�告訴記者，已裝修部分他可以適當(dāng)出錢，但即使這樣居來(lái)科技也沒(méi)有答應(yīng)他的退款請(qǐng)求，請(qǐng)其他裝修公司來(lái)“掃尾”也被拒絕。

租戶不離開(kāi)，房子難收回

疊彩蘭亭小區(qū)業(yè)主曹女士的遭遇跟易先生不盡相同，但是她也十分無(wú)奈�！拔业姆孔邮茄b修好之后，租給居來(lái)科技的，合同約定他們每個(gè)月向我支付1100元租金。但是，從今年開(kāi)始他們就拖欠租金，而且我也聯(lián)系不上廖東了。”曹女士告訴記者，她租給居來(lái)科技的房子今年11月才到期，如今還有半年左右的時(shí)間。

“現(xiàn)在房子里面住著人，他們跟居來(lái)科技簽的合同沒(méi)到期，我也不可能趕別人走�，F(xiàn)在居來(lái)科技不付給我租金了，但是我的房子也收不回來(lái)。”對(duì)此，曹女士感到十分無(wú)奈，該小區(qū)的幾十戶業(yè)主跟她遇到的情況都差不多。這些業(yè)主組建了一個(gè)“維權(quán)群”，目前群里共有19人，涉及的房屋有30多套，還有很多利益受損的業(yè)主沒(méi)有入群。

記者從小區(qū)物業(yè)了解到，居來(lái)科技目前已經(jīng)拖欠了數(shù)千元物業(yè)費(fèi)，工作人員討了數(shù)次，此前每次付一點(diǎn)，但后來(lái)就沒(méi)付款了�！拔覀兿蛴昊ㄍづ沙鏊鶊�(bào)警，民警稱居來(lái)科技的公司注冊(cè)信息是真實(shí)存在的，不存在詐騙的行為，建議我們向法院進(jìn)行起訴，因此沒(méi)有受理報(bào)警�！辈芘�士稱，現(xiàn)在大多數(shù)業(yè)主也不知道該怎么辦。

隨后，記者將此情況反映給雨花區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。該局工作人員表示，將會(huì)對(duì)此事介入調(diào)查。如果公司相關(guān)負(fù)責(zé)人確已失聯(lián)，他們將會(huì)向社會(huì)公示這一情況，防止其他人權(quán)益受損。記者多次試圖與居來(lái)科技的工作人員廖東取得聯(lián)系，但截至發(fā)稿時(shí)，對(duì)方一直未接聽(tīng)電話。

法律界人士表示，居來(lái)科技的行為已經(jīng)違反了合同約定，業(yè)主可以向法院提起訴訟，要求托管公司承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。同時(shí)，如果該公司當(dāng)初與業(yè)主洽談合同時(shí)以虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的手段非法侵占業(yè)主財(cái)物，那其行為已涉嫌詐騙，業(yè)主可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，由公安機(jī)關(guān)立案調(diào)查。