(2010年12月7日，行人走在香樟景苑小區(qū)一棟樓前。資料圖片)

　　6月20日，一起合同詐騙案在芙蓉區(qū)法院開庭。被告人謝某涉嫌以長(zhǎng)沙康島置業(yè)有限公司名義，將工程重復(fù)發(fā)包給多個(gè)公司，騙取合同履約保證金1000多萬(wàn)。

　　謝某還有一個(gè)身份——湖南華森置業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理。2005年，該公司開發(fā)湖南省監(jiān)獄管理局內(nèi)部申購(gòu)房香樟景苑小區(qū)時(shí)，向時(shí)任省監(jiān)獄管理局局長(zhǎng)劉萬(wàn)清行賄100萬(wàn)。因無(wú)力承擔(dān)漲價(jià)成本，該公司資金鏈斷裂，此后華森涉嫌詐騙和一房多賣，香樟景苑小區(qū)至今仍有七十幾套房無(wú)人居住，拿不到房產(chǎn)證，受害人正在打官司。

　　6月20日，芙蓉區(qū)法院開庭審理一起詐騙案。芙蓉檢方起訴被告人謝某合同詐騙，認(rèn)為他以長(zhǎng)沙康島置業(yè)有限公司名義，將工程重復(fù)發(fā)包給多個(gè)公司，騙取合同履約保證金1000多萬(wàn)，之后逃匿，涉嫌合同詐騙罪。

　　法庭上，謝某對(duì)此予以否認(rèn)。謝某稱，他是以公司名義做這些事，他的所作所為都是公司行為。檢方反駁了謝某的觀點(diǎn)。檢方認(rèn)為，謝某是以非法占有為目的，騙取他人錢財(cái)。

　　庭審進(jìn)行了兩個(gè)小時(shí)左右，法官表示將擇日繼續(xù)開庭。

　　在這起看似普通的詐騙案中，值得關(guān)注的是，謝某在以長(zhǎng)沙康島置業(yè)有限公司名義進(jìn)行合同詐騙的同時(shí)，他還有一個(gè)身份是湖南華森置業(yè)發(fā)展有限公司（下簡(jiǎn)稱華森公司）總經(jīng)理，且華森公司正遭遇資金鏈斷裂的危機(jī)。有業(yè)內(nèi)人士稱，謝某詐騙的錢有可能是用于填補(bǔ)華森公司的資金鏈，但目前尚無(wú)證據(jù)證明。

　　追溯  行賄拿下開發(fā)權(quán)，資金鏈斷裂一房多賣

　　2005年，謝某任總經(jīng)理的華森公司拿到香樟景苑小區(qū)的開發(fā)權(quán)，但這個(gè)資格是行賄得來(lái)的。

　　據(jù)媒體報(bào)道及華森公司代理人的確認(rèn)，2005年，華森公司通過向時(shí)任省監(jiān)獄管理局局長(zhǎng)的劉萬(wàn)清行賄100萬(wàn)，成為省監(jiān)獄管理局內(nèi)部申購(gòu)房香樟景苑小區(qū)的開發(fā)商。之后由于建筑材料成本上漲，華森公司上漲房?jī)r(jià)，2008年6月，省監(jiān)獄管理局將華森公司告上法庭。

　　劉萬(wàn)清因涉嫌受賄，于2009年5月被省紀(jì)委控制。2011年12月，長(zhǎng)沙市中院一審判處劉萬(wàn)清無(wú)期徒刑。

　　2009年7月，省監(jiān)獄管理局和華森公司達(dá)成調(diào)解，華森公司將房?jī)r(jià)上調(diào)幾百塊錢。資金并不雄厚的華森公司因?yàn)榇耸赂冻龃罅扛瘮〕杀�，后期加價(jià)的如意算盤又落空，加上當(dāng)時(shí)鋼價(jià)上漲影響，資金鏈斷裂。

　　華森公司的法定代表人王煥坤曾表示，為了讓這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行下去，公司開始大量舉債，向社會(huì)上借了約一個(gè)億的資金。至2010年9月28日，算上本金和利息，華森公司欠銀行4000多萬(wàn)元。

　　在償還借款難以為繼的情況下，華森公司被指出現(xiàn)合同詐騙和一房多賣的行為。華森公司內(nèi)部人士透露，光小區(qū)的綠化工程，就承包給了20多家綠化公司，合同簽了幾十份。至于一房幾賣的情況，每棟樓都有，有好幾十套。

　　現(xiàn)狀  70多套房子沒拿到房產(chǎn)證，受害人仍在打官司

　　6月20日，記者來(lái)到香樟景苑小區(qū)物業(yè)辦公室。據(jù)了解，小區(qū)共有400多套房子�！扒皫啄辍�一戶多賣’的事情發(fā)生后，小區(qū)有七十幾套房子仍沒有人居住，受害人正在打官司。”物業(yè)人員說(shuō)。據(jù)了解，香樟景苑當(dāng)初規(guī)劃只建14層，后來(lái)由于開發(fā)商想多建幾層對(duì)外銷售，便又多蓋了兩三層。涉嫌一房多賣的，基本上都是對(duì)外銷售的房源。

　　“這些房子都沒有拿到房產(chǎn)證，因?yàn)槭掷m(xù)有問題。”物業(yè)工作人員說(shuō)。

　　在香樟景苑，華森公司處理后繼事宜的相關(guān)人員已離開。物業(yè)工作人員說(shuō)，他們也想找到華森公司負(fù)責(zé)人，“他們?nèi)�年還欠我們一百多萬(wàn)的物業(yè)費(fèi)”。最后，記者在網(wǎng)上找到華森公司的座機(jī)電話。撥打提示接通后，就是忙音。

　　[相關(guān)鏈接]華森公司涉及的資金糾紛

　　2007年9月，華森公司向?qū)庎l(xiāng)縣花明樓信用社借款100萬(wàn)未還，被寧鄉(xiāng)縣中小企業(yè)信用擔(dān)保有限公司于2009年7月告上法庭；

　　2008年5月，華森公司向張仁（化名）借款100萬(wàn)，后以50萬(wàn)/套將萬(wàn)明佳園1501、1502抵債給張仁，截至2009年6月未與其簽訂購(gòu)房合同；

　　2008年9月，湖南盛林建材科技有限公司向芙蓉區(qū)法院起訴，要求華森公司償付工程款共計(jì)123.5萬(wàn)余元；

　　2009年7月，湖南盾石混凝土有限責(zé)任公司將華森公司告上法庭，要求其償還貨款135萬(wàn)余元及利息62萬(wàn)余元。

新聞來(lái)源：瀟湘晨報(bào)