步入12月 這也意味著2020年的余額已經(jīng)不足 為了年底搶收 長(zhǎng)沙開發(fā)商也是摩拳擦掌 推盤熱情依舊不減 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì) 12月長(zhǎng)沙樓市預(yù)計(jì)75個(gè)項(xiàng)目開盤 其中 望城區(qū)和長(zhǎng)沙縣 更有有部分“6字頭”和“7字頭”的房源推出 對(duì)于剛需群體而言 又是一波“薅羊毛”的好時(shí)機(jī) 從不同區(qū)域來看 岳麓區(qū)仍舊是供應(yīng)主力,推新數(shù)量達(dá)23個(gè),位列各區(qū)之首。其次,望城區(qū)17盤推新,雨花區(qū)10盤,長(zhǎng)沙縣9盤,天心區(qū)8盤,開福區(qū)6盤,芙蓉區(qū)2盤。 從產(chǎn)品類型來看 開盤的項(xiàng)目產(chǎn)品類型多為小高層,但也涵蓋了公寓、洋房、疊墅、大平層等多類型產(chǎn)品。從裝修狀態(tài)來看,毛坯房源仍是主流,純毛坯的樓盤約44個(gè)。此外,20余個(gè)純新盤也將“全新上線”,包括弘陽萬侯府、濱江府1913、長(zhǎng)沙星河灣、旭輝國悅府、招商華發(fā)天匯、地鐵中建江山玖樾、紫鑫中央廣場(chǎng)、長(zhǎng)房地鐵銀座、中梁璽悅臺(tái)等等。 值得注意的是 12月有不少“6字頭”和“7字頭”的房源推出 其中長(zhǎng)沙融創(chuàng)城均價(jià)為5800元/㎡ 鴻海公園里均價(jià)為6000元/㎡ 澳海云天賦均價(jià)6600元/㎡ 預(yù)計(jì)將滿足不少剛需購房者的需求 “開盤方面,11月底項(xiàng)目認(rèn)籌量均低于推售量,單盤推量增加,加大了去化難度!焙现性禺a(chǎn)總經(jīng)理胡治鋼認(rèn)為,年底房企業(yè)績(jī)?nèi)蝿?wù)逼近,12月市場(chǎng)將繼續(xù)放量,競(jìng)爭(zhēng)壓力加大,降價(jià)促銷、搶收業(yè)績(jī)促回款仍將持續(xù),各項(xiàng)目營銷渠道方面還需持續(xù)發(fā)力。 鏈接:部分入市房源 金地藝境將推出121—154㎡疊墅,均價(jià)13500元/㎡; 旭輝匯樾城將推出40㎡復(fù)式和平層公寓; 12月,融創(chuàng)會(huì)展上東區(qū)預(yù)計(jì)將推出193㎡毛坯住宅,均價(jià)9400元/㎡; 紫鑫中央廣場(chǎng)將推出34—83㎡復(fù)式公寓; 金科景朝集美星宸將推出89—119㎡毛坯住宅,均價(jià)為8550元/㎡; 濱江府1913,將推出118-—143㎡非毛坯住宅,均價(jià)為14500元/㎡; 陽光城翡麗云邸,將推出105㎡、122㎡非毛坯住宅,毛坯限價(jià)8800元/㎡。
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