性少妇freesexvideos强迫,进军国际市场野狼av午夜福利在线观看,国产一区二区三区 pron 域名停靠,欧美jiZZHD精品巨大又粗又长又硬,毛片在线网址播放,91秦先生在线观看国产久草,五月狠狠色丁香婷婷视频,国产精品在线视频频放,91久久成人

首頁(yè) | 注冊(cè) | 登陸 | 網(wǎng)站繁體 | 手機(jī)版 | 設(shè)為首頁(yè) 長(zhǎng)沙社區(qū)通 做長(zhǎng)沙地區(qū)最好的社區(qū)門(mén)戶網(wǎng)站 正在努力策劃制作...

長(zhǎng)沙火車(chē) 長(zhǎng)沙航班 長(zhǎng)沙汽車(chē) 長(zhǎng)沙公交 長(zhǎng)沙醫(yī)院 長(zhǎng)沙房產(chǎn) 長(zhǎng)沙銀行 長(zhǎng)沙移動(dòng) 長(zhǎng)沙聯(lián)通 長(zhǎng)沙電信 長(zhǎng)沙學(xué)校 長(zhǎng)沙水業(yè) 長(zhǎng)沙電網(wǎng)

您的位置：長(zhǎng)沙社區(qū)通 > 新聞 > 湖南 > 社會(huì) > “一線河景”樓盤(pán)宣傳靠譜嗎？記者實(shí)測(cè)長(zhǎng)沙佳兆業(yè)·城市廣場(chǎng)
“一線河景”樓盤(pán)宣傳靠譜嗎？記者實(shí)測(cè)長(zhǎng)沙佳兆業(yè)·城市廣場(chǎng)
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-01-10

最近有這樣一個(gè)樓盤(pán)，以一線瀏陽(yáng)河景、距離高鐵站180米的宣傳，吸引了不少購(gòu)房人的注意。這看起來(lái)極具誘惑力的配套究竟如何，是“名副其實(shí)”還是“水分不少”？樓市零零捌記者對(duì)該樓盤(pán)進(jìn)行了實(shí)測(cè)。
圖片
這次記者實(shí)測(cè)的樓盤(pán)——佳兆業(yè)·城市廣場(chǎng)，位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)高鐵新城板塊。首先，記者就來(lái)實(shí)測(cè)一下，小區(qū)“一線臨河”的情況靠不靠譜！
圖片
圖片
圖片
圖片

圖片

一進(jìn)入售樓中心，銷(xiāo)售就開(kāi)始表示小區(qū)的位置十分優(yōu)越，特別是景觀風(fēng)光，旁邊不僅是公園環(huán)繞，而且一路之隔就是瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶。話雖如此，真實(shí)情況如何呢？記者直接放個(gè)飛機(jī)實(shí)測(cè)。
圖片
圖片
圖片

圖片

整體項(xiàng)目“一線臨河”的情況確實(shí)屬實(shí)。而記者在調(diào)查的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，樓盤(pán)某些宣傳推廣中甚至可以看到——項(xiàng)目做了一些所謂的設(shè)計(jì)，目的是讓?xiě)魬粼诩抑卸伎煽吹綖g陽(yáng)河景，真實(shí)情況如此嗎？記者隨后就“家中觀景”的情況向銷(xiāo)售人員進(jìn)行了詢問(wèn)。

圖片

置業(yè)顧問(wèn)：我們是做的錯(cuò)位設(shè)計(jì)的，全部是錯(cuò)開(kāi)設(shè)計(jì)的，全部是朝著瀏陽(yáng)河向東南方向傾斜了29.74度，就是因?yàn)楹泳�。我們房子有幾個(gè)特點(diǎn)，第一個(gè)是做抬地的，抬高了有6米，抬高了之后景觀會(huì)更好一些。
銷(xiāo)售人員表示，首開(kāi)的是5、6、7號(hào)棟。7號(hào)棟是一線臨河，視野毫無(wú)遮擋。而不臨江的樓棟都做了錯(cuò)位的設(shè)計(jì)，并且面對(duì)瀏陽(yáng)河的方向開(kāi)陽(yáng)臺(tái)，可以非常輕松的觀賞河景。但當(dāng)記者明確表達(dá)想要購(gòu)買(mǎi)河景房的意向之后，銷(xiāo)售人員的話又產(chǎn)生了一些變化。
圖片

圖片

并非“戶戶皆可看河景”
部分樓棟需17層以上
銷(xiāo)售表示，首開(kāi)的5、6、7號(hào)棟中，6、7號(hào)棟雖然是直接面向?yàn)g陽(yáng)河，但由于對(duì)面的瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶也做了相應(yīng)的堆高，低樓層的視野會(huì)被遮擋，特別是6號(hào)棟，因?yàn)椴慌R江，6層以下可以說(shuō)是與瀏陽(yáng)河風(fēng)光無(wú)緣了。
圖片
圖片
圖片

而位置靠里的5號(hào)棟可觀景的樓層更少。根據(jù)小區(qū)的規(guī)劃，臨江的7號(hào)棟為17層的住宅，而靠里的5棟為31層的高層。按照現(xiàn)有的樓棟規(guī)劃分布，5號(hào)棟會(huì)被側(cè)前方，高達(dá)17層的7號(hào)棟遮住，如果想要看河景的話，最好是購(gòu)買(mǎi)17層以上的住宅。

經(jīng)過(guò)記者的實(shí)測(cè)，小區(qū)一線臨河確實(shí)靠譜，但是想要戶戶在家中看河還是有所困難。拿首開(kāi)的5、6、7號(hào)棟來(lái)說(shuō)，如果真的是看中河景的購(gòu)房者，在樓棟和樓層的選擇上，還是要做更多考慮。

直線距離不等于實(shí)際距離
步行超10分鐘達(dá)高鐵站
除開(kāi)“一線瀏陽(yáng)河景”，樓盤(pán)也一直將享有的交通配套作為宣傳賣(mài)點(diǎn)，甚至都將與高鐵站的距離精確到了“米”，那這交通配套的真實(shí)情況如何呢，小區(qū)的教育、商業(yè)配套又是否優(yōu)越呢？繼續(xù)來(lái)看記者的實(shí)測(cè)。 

180米，聽(tīng)起來(lái)十分近，但是要注意的是銷(xiāo)售說(shuō)的是直線距離！步行前往高鐵站究竟需要多長(zhǎng)時(shí)間呢，記者的實(shí)測(cè)馬上開(kāi)始。

實(shí)際上，按照正常的步行路線，從小區(qū)首開(kāi)的位置到達(dá)長(zhǎng)沙南站東廣場(chǎng)差不多是一公里。雖說(shuō)步行10幾分鐘能到達(dá)高鐵站也還算方便，但是，用直線距離衡量配套的便利程度不是很靠譜呀。
前往配套小學(xué)步行約半小時(shí)
兩所中學(xué)距離超3公里

銷(xiāo)售人員對(duì)于配套的學(xué)校還是回答的比較中肯，但是對(duì)于學(xué)校離樓盤(pán)的距離卻并未提及。記者只能按照銷(xiāo)售的說(shuō)法，通過(guò)步行的方式前往對(duì)應(yīng)的兩所小學(xué)，測(cè)算所需要花費(fèi)的時(shí)間。

記者：按照銷(xiāo)售的說(shuō)法，記者是來(lái)到了黎郡小學(xué)門(mén)口，地圖顯示距離小區(qū)是2.2公里，走路的話是需要半小時(shí)左右。
記者：現(xiàn)在記者步行前往配套的另一所小學(xué)，砂子塘啟新小學(xué)，導(dǎo)航顯示是有2.8公里，經(jīng)過(guò)33分鐘的時(shí)間走到了砂子塘啟新小學(xué)。
經(jīng)過(guò)實(shí)測(cè)，按照目前小區(qū)配套，業(yè)主子女前往相應(yīng)的兩所小學(xué)步行花費(fèi)時(shí)間均在30分鐘左右。

隨后記者按照導(dǎo)航搜索了對(duì)應(yīng)的雅禮雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)以及南雅中學(xué)，發(fā)現(xiàn)都超過(guò)了3公里，于是記者采取駕車(chē)的方式前往。

經(jīng)過(guò)實(shí)測(cè)，目前配套的中小學(xué)距離小區(qū)都不近。
樓盤(pán)商業(yè)配套處于規(guī)劃中
最近為4公里外吾悅廣場(chǎng)
圖片
圖片
圖片

圖片

而小區(qū)的商業(yè)配套目前也處于一個(gè)規(guī)劃狀態(tài)，最近的商圈也是幾公里外的吾悅廣場(chǎng)。

圖片

經(jīng)過(guò)實(shí)測(cè)，記者得出佳兆業(yè)·城市廣場(chǎng)靠譜指數(shù)：
1、一線臨瀏陽(yáng)河靠譜
2、戶戶皆可看瀏陽(yáng)河不靠譜
3、與高鐵站直線距離為180米，但實(shí)際步行距離約1公里
4、小區(qū)配套中小學(xué)距離較遠(yuǎn)，步行超30分鐘
5、小區(qū)商業(yè)配套仍在發(fā)展，大型商圈距離較遠(yuǎn)
開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售樓盤(pán)的過(guò)程中，自然會(huì)選擇放大自身的優(yōu)勢(shì)，來(lái)吸引購(gòu)房者。而那些影響購(gòu)房者的置業(yè)的因素往往會(huì)被選擇性的忽略，購(gòu)房者別被一味的宣傳說(shuō)“迷惑”，綜合各種因素，實(shí)地考量才會(huì)得到真正的答案。

TAGS：社會(huì) | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
頂一下
(0)
踩一下
(0)
最新評(píng)論     查看全部評(píng)論     發(fā)表評(píng)論
發(fā)表評(píng)論
·網(wǎng)友評(píng)論僅供網(wǎng)友表達(dá)個(gè)人看法，并不表明網(wǎng)站同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。
·請(qǐng)注意語(yǔ)言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長(zhǎng)沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。
相關(guān)文章
精品導(dǎo)讀