田心山莊小區(qū)長建物業(yè)項目經(jīng)理張久峰告訴記者，原本，田心山莊業(yè)委會承諾，愿意與長建物業(yè)續(xù)簽合同，他們就沒有與業(yè)委會結(jié)賬。就將2019年和2020年的公共收益3.75萬元全部給了業(yè)委會，還按要求支付了1萬元服務(wù)質(zhì)量保證金。

張久峰表示，他們打算在后續(xù)工作中，再進(jìn)行結(jié)算�？墒�，他們賬打給業(yè)委會了，業(yè)委會卻突然變卦，開展招投標(biāo)，還不要他們參加。

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長建物業(yè)副總詹湘林表示，既然要他們退出小區(qū)，就得算好這筆賬，其中就包括小區(qū)3.75萬元公共收益的分成和他們墊付的2.27萬元電梯維修費用。

詹湘林表示，電梯維修費用，達(dá)到了動用維修資金的標(biāo)準(zhǔn)，也進(jìn)行了公示，小區(qū)公共收益的管理，他們也支出了成本。這些錢都是用在小區(qū)業(yè)主身上，應(yīng)由業(yè)主支付。不過，業(yè)委會主任陳偉卻表示，此事業(yè)委會不能做主。

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由于雙方這6萬余元費用無法達(dá)成一直意見，長建物業(yè)這才暫停了退還預(yù)收的物業(yè)費。

詹湘林表示，他們會退還預(yù)收業(yè)主的費用，只不過，需要業(yè)委會給他們一個交代。

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對此，石峰區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心辦公室主任吳敏驊表示，電梯維修沒有及時動用維修資金，長建物業(yè)存在一定的瑕疵。不過，公共收益方面，產(chǎn)生的成本，還是應(yīng)從公共收益中支出。

而對于業(yè)委會收取長建物業(yè)服務(wù)保證金，又搞公開招投標(biāo)一事，吳敏驊也提出了批評。

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吳敏驊表示，他們已經(jīng)開展了多次協(xié)調(diào)，都無法達(dá)成一致意見。如果接下來的協(xié)調(diào)仍無法達(dá)成一致意見，雙方就只能通過法律途徑解決了。